Villa i Béziers, Herault

Eksklusiv opslag, et sjældent fund i hjertet af byen: et hus med en 72 m2 garage og en 36 m2 terrasse, moden til komplet renovering. Beliggende i det sydvestlige kvarter Béziers, nær Pont-Neuf, opdage dette 100 m2 byhus tilbyder enestående potentiale for dem, der elsker renovering og rummelig bolig. Ejendommens reelle aktiv: en enorm 72 m2 garage, en meget eftertragtet funktion i byens centrum.
Ideelt beliggende i nærheden af byens centrum, det overdækkede marked, Allées Paul-Riquet, togstationen, og Fonserane Locks, det nyder godt af et praktisk og behageligt daglige miljø, med cykelture langs kajen, nærliggende haver, og det pulserende centrum alle inden for gåafstand.
Huset er fordelt over tre niveauer og består af: • en stue på ca. 34 m2, • tre soveværelser, et med indirekte naturligt lys, • en 36 m2 terrasse tilgængelig fra et af soveværelserne på øverste etage, • to balkoner. Flere Velux vinduer udstyret med elektriske rulleskodder giver rigeligt naturligt lys til forskellige områder af huset.
Der er allerede udført et betydeligt stykke arbejde: Taget er fuldstændig redoneret i 2020 (rammer, fliser, isolering, Velux vinduer), vandisolering og isolering af terrassen i 2007, elektrisk panel erstattet i 2006. Ejendommen kræver imidlertid en komplet renovering: køkken, badeværelse, toilet, gulve, elledninger, varmesystem, og udskiftning af første sals vindue er alle planlagt.
Dette hus er specielt velegnet til: • købere på udkig efter et renoveringsprojekt med et stærkt potentiale, • handlende, freelancere, eller entusiaster har brug for en stor garage eller lagerplads, • investorer, der søger en ejendom til at forbedre i byens centrum, • første gang købere, der ønsker at drage fordel af finansieringsordninger og boligforbedring lån til at skabe en bolig, der afspejler deres stil.
En sjælden mulighed for at forestille sig et byhus fyldt med potentiale, egnet til både en primær bolig og et forretningsforetagende.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!