Lejlighed i Hyères, Var

Eksklusivt tilbyder Fabienne Rougé Propriétés Privée denne smukke lejlighed, der krydser 137 m2, fuldstændig renoveret og airconditioneret, beliggende på første og sidste etage i en lukket og sikret bolig på kun tre enheder. Den har en privat tagterrasse på omkring 25 m2 med panoramaudsigt samt to private parkeringspladser.

Beliggende i det eftertragtede område af Salins i Hyères, mellem havet og naturen, denne lejlighed har en privilegeret beliggenhed, et par minutters gang fra strandene, havnen i Salins, restauranter og butikker i nærheden. Byens centrum Hyères er omkring 15 minutter i bil, lufthavnen i Toulon-Hyères 10 minutter væk, togstationen Toulon 30 minutter væk og lufthavnen Marseille-Provence på omkring 1 h 30.
Fra indgangen vil du opdage en smuk lys stue på omkring 50 m2, herunder en stue og et semi-åbent køkken, møbleret og udstyret, med smukke mængder til at byde familie og venner velkommen.
Lejligheden har fire soveværelser opdelt i to separate natrum, samt et ekstra værelse, der kan rumme et kontor, et bibliotek eller et spil værelse. Et påklædningsværelse, et badeværelse med bruser og badekar, et badeværelse og to separate toiletter kommer til at forbedre det daglige liv.
Den private tagterrasse med panoramaudsigt tilbyder et behageligt udendørs rum til at dele et måltid, nyde solen eller blot slappe af foran den åbne udsigt over Gapeau og Port des Salins.
Lejligheden nyder også godt af dobbelt glas PVC tømrerarbejde og meget lave condominium afgifter, på omkring 18 euro om måneden. Bygget i 2008, boligen er perfekt vedligeholdt og har en fremragende generel betingelse.
Ideel til en hoved- eller sekundær bolig, et par skridt fra havet, i et populært område af den hyerois kyst, hvor du kun behøver at placere dine kufferter.
Lidt fælles på sektoren ved dens overflade, mængder, konfiguration og pris placering.
Salgspris: 549,000 € HAI (Agenture Gebyrer inkluderet) - Købsafgift (ingen notarære gebyrer på agenturgebyrer)
Møblerede fotografier præsenterer kunstigt manipuleret design forslag til at hjælpe dig med at projicere dig selv. Lejligheden er solgt tom.
Et besøg er nødvendigt for at opdage denne ejendom.
Kontakt mig venligst for at arrangere et besøg. Denne nugget vil ikke forblive på markedet i lang tid.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Fabienne ROUGÉ på 06. 99. 29. 09. 49 eller via e-mail på .
Forskriftsoplysninger og supplerende oplysninger:
Medejerskab af 9 hovedpartier, hvoraf 3 er til boligbrug
Ingen appel eller genoptagelse
Månedlige udgifter: 18 euro
Ejendomsskat: 1 900 euro / år
DPE: C - Drivhusgas: A
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1 030 euro og 4 460 euro pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til år 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer).
Seismicity: Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted:

Ifølge artikel L. 561. 5 i Code Monétaire et Financier, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Fabienne ROUGÉ fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC tarascon 514623594 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137.
J Mandat ref 460 882: - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (5. 78% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 9 partier.

Årlige udgifter: 200 euro.
Fabienne ROUGÉ (EI) Handelsagent - RAC-nummer: tarascon 514623594 - .