Villa i Bagnols-sur-Cèze, Gard

2 sten landsby huse med udsigt, i total rolig, til at renovere.
Beliggende mellem Avignon og Alès, tæt på Uzès og Goudargues, i en lille rolig landsby, tæt på faciliteter, dette stenhus og dens udbygning venter kun dig. For et projekt med familie, venner, eller blot at gøre en udlejning, fårefold tilbyder 2 soveværelser, mulighed 3, og et stort katedral ophold.
Begge ejendomme er ikke tilstødende og har uafhængig adgang.

På siden af hovedboligen er opholdsstuen plan og tilbyder 3 soveværelser med mulighed for at skabe yderligere med uafhængig adgang (der er allerede et med sine private sanitære faciliteter, mulighed for at leje gæsteværelse). Stor garage, værksteder.
Dette hus har det særlige ved at være autentisk i 1930'erne, med cement fliser i perfekt stand, høje lofter af type slot, store vinduer, og er majestætisk på sin piedestal.
En sjælden god.

G's DPE skyldes den gamle brændselskedel, der fungerer, men skal udskiftes for at forbedre tonen, isoleringen af de loftsrum, der er let tilgængelige, en del af vinduerne i simple ruder. En revision vil blive givet til dig efter besøget.

Tagdækning i meget god stand. God under garantibeskyttelse +

Intet er et besøg værd.
Billederne giver ikke den samme følelse som på stedet, så tøv ikke med at ringe til mig for et besøg. 0672498303.

Dpe g ges g
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 6200 EUR og 8450 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Tournay fabienne på 0672498303 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Tournay fabienne, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 840566376 rsac nismes med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 462400FTOU - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Salgspris 395,000 agenturgebyrer inkluderet, der skal betales til sælgeren.

Fabienne turnay (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 840566376 rsac nimes - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.