Villa i Saint-André-de-Cubzac, Gironde

Til salg familie ejendom tæt på alle faciliteter på området Saint André de Cubzac.

På en grund på 2.300 m2 helt konstruerbar, efterlader muligheden for at realisere en inground swimmingpool, en outbuilding eller til at være vært for en ny konstruktion; hus af 60'erne tilbyder 170 m2 beboelig.
Det består af en stue på 55 m2 med: et uafhængigt udstyret køkken, en spisestue med træ komfur og en stue; 2 verandaer, en parkeringsplads, der kan bruges som en indgang og en have side til at nyde naturen i enhver sæson; og 5 soveværelser (plan med layout til rådighed i billeder af annoncen).
Det er ikke alt, for at fuldende potentialet i dette gode er loftsrumene overskuelige, hvorfra man kan overveje en separat forældresuite.

Udenfor en garage på 32 m2 med appentis.

Sammen med sjældent potentiale, ideel både til et familieboligprojekt med inground pool og til en investering.

Alle mindre end 3 km fra alle faciliteter: apotek, bageri, supermarked, bus, togstation, motorvej adgang, skoler, restauranter, biograf, swimmingpool.

Alle billeder og yderligere oplysninger er tilgængelige på anmodning.
Tøv ikke med at kontakte mig for mere information, udøver på Nord Gironde i mange år, vil jeg give dig et perfekt kendskab til sektoren, at guide dig i din erhvervelse, med gennemsigtighed, lydhørhed og strenghed.

Pris: 270.000 euro inkl. moms. Gebyrer betales af sælgeren.
DPE: E; GHG: E.
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3,310 EUR og 4,530 EUR indekseret den 1. januar 2021.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt birolet estelle på 0632612797 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af den østlige birolet, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 800687592 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 458458ESTB - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Estelle birolet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 800687592 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.