Villa i Palaja, Aude

Beliggende i den populære landsby Palaja, Christophe vitoux tilbyder denne enkelt etage villa fra 2016 på 164m2 med swimmingpool på 11m x 5m på en lukket og skovklædt grund på 910m2.

Villaen består af:
Fra en entré med skab på 9m2, et toilet med vaskehænder på 2m2, en stue meget lyse på 47m2, et udstyret og udstyret køkken på 23m2, 4 soveværelser med skabe (11. 50m2 - 13. 50m2 - 13. 50m2 - 14m2), et badeværelse med toilet på 6m2, et badeværelse / bruser på 7m2, en clearance på 5m2 , 1 toilet med vaskehænder på 2m2, en kælder på 10. 50 m2

Udenfor:
En poolhus på 9, 50m2, en garage på 16m2, en have læ på 13, 70m2, en opvarmet salt pool på 11m x 5m med spirende gardin, en bioklimatisk terrasse på 14m x 4m, en fisk dam på 2m x 4m

Forskellige ydelser:
- Et solcelleanlæg på 6,4Kw (3Kw ved videresalg (700 euro/år) resten i eget forbrug)
- Jordvarme, luft/vand varmepumpe
- En regnvandstank (15m3)
- Dobbelt flow VMC koblet til en canadisk brønd
- Alarm.
- Automatisk vanding af haven
- Klimaanlæg i stuen
- Lader til elbil
- Vandblødgøringsmiddel

Ud over de kvalitetstjenester, der tilbydes af denne meget lidt energi-intensive villa, vil det forføre en familie på jagt efter ro i en dynamisk landsby med alle faciliteter.

DPE: A-33 / A-1 realiseret 05. 11. 2024
Anslåede årlige energiomkostninger mellem 490 EUR og 730 EUR
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021 - 2022 - 2023 (inkl. abonnementer)
ERP gennemført den 05. 11. 2024

Pris: 497 925 euro agentur gebyrer til sælger

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Christophe vitoux på 0787169743 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Christophe vitoux handler under status af handelsagent registreret hos carcasonne rsac 888 360 567 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 451527- De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Christophe vitoux (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: carcasonne 888 360 567 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.