Villa i Val-de-Cognac, Charente

Coup de coeur - hus med swimmingpool og have har 10 min cognac

Det er godt at bo i dette charmerende atypiske hus, beliggende i en grøn indstilling kun 10 minutter fra centrum af Cognac.

Fra indgangen vil du blive forført af sin varme og venlige atmosfære, ideel til et roligt familieliv, mens du forbliver tæt på faciliteter.

Det udstyrede køkken, rummelige og funktionelle, tilbyder et smukt rum til at dele måltider med familie eller venner. Nogle skridt giver adgang til den varme stue med sin pejs, der inviterer afslapning og kokon aftener.

I stueetagen vil du også nyde en master suite (eller et gæsteværelse) med eget badeværelse, samt et toilet og et vaskerum.

Ovenpå, natten plads består af 3 ekstra soveværelser, et badeværelse med bad og bruser, samt et separat toilet.

En kælder med kedelrum fuldender tjenesterne.

Udenfor, plads til afslapning og fælles øjeblikke: en swimmingpool med sit tekniske værelse, samt et grillområde, vil give dig mulighed for fuldt ud at nyde de smukke dage.

Komplekset er beliggende på en indhegnet og smukt træet grund på omkring 1.700 m2, tilbyder en fredelig, grøn og bevaret indstilling.

Et hus fuld af charme og atypisk, ideel til en familie på udkig efter ægthed, ro og et privilegeret levende miljø nær Cognac.

DPE... C
Drivhusgas ...B
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1590 euro og 2230 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt alloncle nathalie på 0658242290 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af alloncle nathalie, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 353,754,054 Angoulême med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 30ALLN - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.
Salgspris 249 800 euro ISP - Gebyrer betalt af sælgeren.

Nathalie alloncle (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 353,754,054 Angoulême - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.