Villa i Ligugé, Vienne

Beliggende i det meget populære område Ligugé, kun 10 km fra Poitiers og 900 m fra byens centrum, kombinerer dette rummelige hus alle fordelene: et roligt og grønt boligmiljø, men også alle butikker og tjenester i nærheden.

Bygget i 2000'erne, tilbyder dette 230 m2 hus smukke mængder perfekt tilpasset til et familieliv:

I stueetagen:
. En lys stue på 42 m2
. Et udstyret køkken på 22 m2
To kamre
. Et badeværelse med bad og brusebad
Et uafhængigt Europa
Et vaskerum

Ovenpå:
En rummelig landing
. To soveværelser, hvoraf det ene er 18 m2
. Et brusebad
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. En polstring på 31 m2

Desuden gælder følgende:
. En garage på 35 m2 med loft
. Et uafhængigt studie på 50 m2

Udenfor:
. En terrasse mod syd
. En lukket og skovklædt grund på 1.600 m2 med parasol fyrretræer

Udstyr:
. Olie centralvarme
. Dobbelt PVC glas, elektriske skodder
. Forbindelse til alt-til-seer
. Fibre tilgængelige

Salgspris: 379,000 € ISP (Agenture gebyrer betalt af sælgeren).

DPE: d ges: D
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3370 EUR og 4620 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Stephane lalaurette på 0676325059 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Stephane lalaurette fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 2025AC00084 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 449991 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Stephane lalaurette (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 2025AC00084 - .