Wohnung in Gex, Ain

Mietinvestitionen in Touristenresidenz (LMNP-Status).

Gebäude: 2009.

Touristenresidenz klassifiziert 2 Sterne, unter kommerziellem Mietvertrag bis 30. 06. 2027.

Adresse: Touristenresidenz Geschäftsaufenthalte Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.

Typ: Wohnung im ersten Stock im Service-Korridor B von 20,04m2 mit exklusivem und privatem Genuss eines Balkons von 3,61m2, bestehend aus: Ein Eingang mit Kochnische, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer w.-c.

Parkplätze im Freien von 15,60m2.

Stock: 1.

Ausstellung: Nord.

Quadratische Fläche: 20,04m2.

Jahresmiete HT: 4 810. 28 Euro.

Rentabilität: 4, 5 Prozent.

Immobilienverwalter: residence etudes apparthotels.

Beschreibung : In der Nähe des Stadtzentrums von Gex, befindet sich dieses Anwesen in der Nähe der Schweizer Grenze. Auf halbem Weg zwischen den wirtschaftlichen Zentren von Lausanne & Genf, die geographische Lage dieser Region profitiert von nationalen und internationalen Transporten, die Business-oder Touristenreisen unterbringen können; es ermöglicht, internationalen Stadttourismus und Entspannungsumgebung zu kombinieren.

Gebäude, die dem Status eines Miteigentums unterliegen.

Gemeinsame Miteigentumsgebühren: 100% vom Mieter unterstützt.

Grundsteuer: 252 Euro / Jahr.

Anzahl der Lose: 133 Hauptwohnplätze.

Verkaufspreis inklusive Gebühren : 105 000 Euro.