Wohnung in Nîmes, Gard

Kommerzielles Startangebot: Notargebühren für die ersten 12 befahrenen Grundstücke, ideal gelegen in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, genießt dieses neue Immobilienprogramm eine strategische Lage in Nîmes, in der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Achsen. Nur wenige Minuten von der Allee Jean Jaurès und den Jardins de la Fontaine entfernt, verbindet dieses Projekt Zugänglichkeit und Lebensqualität.
Das Stadtzentrum ist schnell zu erreichen, dank einer Straßenbahnhaltestelle in 3 Gehminuten Entfernung, und die Hauptachsen (Autobahnen und Gewerbegebiete) sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Diese Konstruktion bietet 30 Wohnungen, verteilt auf 3 Ebenen, von 2 bis 5 Zimmer, mit Terrassen, Parkplatz und privaten Kellern. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur, verbunden durch einen großen vegetierten Innenhof.
Dienstleistungen für Ihren Komfort:Die vorbeifahrenden Häuser (T3, T4, T5) genießen eine schöne natürliche Helligkeit das ganze Jahr über dank ihrer großen Öffnungen und Terrassen. Jede Wohnung ist mit PVC-Scheiben mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, reversible Luft-Luft-Wärmepumpe Klimaanlage ausgestattet, und eine individuelle thermodynamische Ballon für die Produktion von heißem Wasser.
Die Wahl der Materialien wurde behandelt: gefliest 60x60 cm (für T3 bis T5) und 45x45 cm (für T2), geräumige Schränke mit elegant farbigen Türen, nach Ihren Wünschen. Die Residenz ist durch eine digitale Gegensprechanlage und ein VIGIK-System gesichert, und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen. Dieses Programm entspricht den Umweltvorschriften RE2020, mit einer progressiven Anwendung der Schwellenwerte 2022 bis 2031.
Förderfähig für das Zero Rate Loan (PTZ)Diese Anlage unterstützt den Erwerb von Immobilien für Erstverkäufer unter Ressourcenbedingungen. Es ermöglicht, einen Teil Ihres zukünftigen Hauptwohnsitzes ohne Interesse zu finanzieren, sofern es in den letzten zwei Jahren nicht im Besitz gewesen ist. Entdecken Sie dort eine Wohnung T2 von 47. 1m2 mit einer Terrasse von 16. 1m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Parkplatz im Preis inbegriffen.
Die Vorteile des Kaufs neuer Wohnungen mit Prodeom: •Direktpreisträger: keine Agenturgebühren.•Notargebühren reduziert zwischen 2 und 3% (im Vergleich zu 8% in der alten).•Energieleistung entspricht den RE2020-Standards.•Teilweise Befreiung von der Grundsteuer in den ersten Jahren.•Kreditfähigkeit zu 0% Bankzinsen bis zur Hälfte des Preises der Immobilie (50%)•Weniger Gebühren und keine Arbeit für mindestens 15 Jahre.•Baugarantie für 10 Jahre.