Stadthaus in Béziers, Herault

Charmantes Stadthaus mit zwei unabhängigen Wohnungen – Eine seltene Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum von Béziers Im historischen Kathedralenviertel von Béziers gelegen, verbindet dieses elegante Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert den Charme vergangener Zeiten mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist in zwei vollständig unabhängige Wohnungen aufgeteilt und bietet dadurch außergewöhnliche Flexibilität. Ob als Kapitalanlage, Ferienimmobilie mit Mieteinnahmen oder als Hauptwohnsitz, bei dem Sie eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine private Garage, ein besonders wertvolles Merkmal im historischen Stadtzentrum. Sie bietet Platz für ein kleines Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Studio mit ca. 35 m², ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Duschbad – ideal zur Ferienvermietung, Langzeitvermietung oder für Gäste. Die beiden oberen Etagen beherbergen eine wunderschöne Maisonettewohnung mit ca. 60 m², die durch ihre Helligkeit und ihren besonderen Charakter überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken sowie ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne – ein eleganter Rückzugsort zum Entspannen. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und verfügt über eine reversible Klimaanlage sowie eine effiziente Heizung. Zahlreiche originale architektonische Details wurden liebevoll erhalten und verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Highlights der Immobilie Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert mit viel Charme Zwei vollständig unabhängige Wohnungen Hervorragendes Vermietungs- und Investitionspotenzial Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten Private Garage – eine Seltenheit im historischen Zentrum Reversible Klimaanlage Helle und charaktervolle Wohnräume Erstklassige Lage im historischen Kathedralenviertel von Béziers Leben oder investieren in einer Stadt mit Zukunft Béziers zählt zu den ältesten Städten Frankreichs und begeistert mit ihrer reichen Geschichte, beeindruckenden Architektur, lebendigen Märkten, hervorragenden Restaurants und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Das historische Zentrum erfährt derzeit eine umfassende Aufwertung und zieht zunehmend sowohl französische als auch internationale Käufer an. Der Canal du Midi, der Bahnhof, die Mittelmeerstrände sowie der Flughafen Béziers Cap d'Agde sind schnell erreichbar und machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage besonders attraktiv. Ob Sie eine rentable Investition, ein charmantes Feriendomizil mit Mieteinnahmen oder ein stilvolles Stadthaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen – diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme, moderne Flexibilität und eine hervorragende Lage. Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie mit Geschichte, Charme und ausgezeichnetem Investitionspotenzial im Herzen Südfrankreichs zu erwerben.