Haus in Cahors, Lot

Iad France - Thibaud Clazer bietet: modernes Haus mit Boden und Garten (mit Bewohnbarkeit auf einer Ebene)Das Hotel liegt im Stadtteil Saint-Georges, in der Gemeinde Cahors (46000), genießt dieses Anwesen eine Nähe zu den Geschäften der Nachbarschaft (Boucherie, Boulangerie, Apotheke...), die Schulen (Schule, Hochschule, Gymnasium) und das Stadtzentrum, in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Erbaut in den 1980er Jahren und in den 2020er Jahren renoviert, bietet es eine Wohnfläche von ca. 77 m2, auf einem 480 m2 großen Grundstück gebaut, von dem ein Teil vollständig eingezäunt ist.
Arrangement:- Wohnzimmer / Wohnzimmer von ca. 29 m2- Küche von ca. 6 m2- Drei Schlafzimmer von ca. 10 m2 pro Person- Ein Badezimmer- Eine separate Toilette- Separate Garage von ca. 30 m2- Südliche angenehme TerrasseTechnische Merkmale:- Umkehrbare Klimaanlage und granulierten Ofen durch elektrische Heizkörper ergänzt (nicht notwendig dank der Hauptheizung).- Gute Isolierung.- Doppelverglasung.- Energieklassifizierung in der Kategorie D.- Motorisierte Garagentür.
Zusätzliche Information :- Kurtaxe 2024 : 1814 €, davon 303 € von TOMATouts :- Guter Allgemeinzustand- Lage : Nachbarschaft Ruhig und in der Nähe von Geschäften- Voll eingezäunten Garten- Neueste Ausstattungen (Menüs, Pelletofen, Wärmepumpe, ...)- Ideal für den ersten Kauf eines Hauptwohnsitzes und / oder Vermietung. Für weitere Informationen oder einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich!Bürogebühren auf Kosten des Verkäufers.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Thibaud Clazer unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC de Cahors unter der Nummer 977962794, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.