Haus in Hyères, Var

Mitten im Stadtzentrum von Hyères verbirgt sich ein einzigartiges Anwesen, in dem die alte Bausubstanz mit meisterhafter zeitgenössischer Architektur in Dialog tritt. Hinter dem schmiedeeisernen Tor schafft ein begrünter Innenhof einen intimen Rückzugsort und gibt den Blick auf eine freigelegte Steinfassade frei, die von großen Erkerfenstern unterbrochen wird. Das Erdgeschoss bietet einen 67 m2 großen, offenen Wohnbereich mit klaren, fließenden Raumformen. Der Raum ist um einen durchgehenden Wohnbereich strukturiert, der Küche und Essbereich integriert und von viel Tageslicht profitiert. Das Design setzt auf natürliche Materialien und zurückhaltende Oberflächen in einem minimalistischen und harmonischen Stil. Ein angrenzender, separater Raum bietet Platz für ein Büro, ein Atelier oder einen Mehrzweckraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates Duschbad und eine Toilette. Die vertikale Erschließung erfolgt über eine freitragende Treppe mit massiven Eichenstufen, die an einer erhaltenen Steinmauer anliegt. Im Obergeschoss öffnet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf den Hügel und die Burg. Zwei weitere, lichtdurchflutete Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad; eines davon verfügt über einen separaten Außenzugang. Das oberste Stockwerk beherbergt die Master-Suite, die als in sich abgeschlossener Raum mit sichtbaren Balken und einer Deckenhöhe von über 3 Metern gestaltet ist. Das angrenzende Badezimmer, inspiriert von Luxushotels, wartet darauf, entdeckt zu werden! Die technischen Merkmale ergänzen die architektonische Qualität: reversible Klimaanlage, verbesserte Wärmedämmung, hochleistungsfähige Fenster und Türen sowie integrierte Elektroinstallationen. Der Dachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder ein Ankleidezimmer. Ein gelungenes Projekt, sowohl funktional als auch ausdrucksstark, für Liebhaber außergewöhnlicher Güter. Eine einzigartige und seltene Gelegenheit zur freien Nutzung: Familienhaus, Architektenwohnung, Berufspraxis...