Haus in Callas, Var

Callas: Moderne Villa mit Panoramablick und separater Einliegerwohnung Diese attraktive moderne Villa befindet sich in erhöhter Lage oberhalb des mittelalterlichen Dorfes Callas und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Dorf sowie das Maurenmassiv. Das Ortszentrum ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² auf zwei Ebenen vereint die Immobilie Komfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Eingangshalle führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Duschbäder sowie ein separates WC. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Einliegerwohnung mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Duschbad und einem separaten WC. Dieser Bereich eignet sich ideal für die saisonale Vermietung oder als komfortabler Wohnraum für eine große Familie. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Garage, einem keller sowie zusätzliche Abstell- und Lagerräume. Der Swimmingpool befindet sich in unmittelbarer Nähe der Einliegerwohnung und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Villa verfügt über eine reversible Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie Solarpaneele und überzeugt dadurch mit hohem Wohnkomfort und guter Energieeffizienz. Die gepflegte Immobilie bietet eine ruhige und private Wohnatmosphäre, während die Annehmlichkeiten des Dorfes bequem zu Fuß erreichbar bleiben.