Maisonette in Ibiza-Stadt, Ibiza

Doppelhaus mit Potenzial im Herzen des Yachthafens

Einzigartige Chance in der Altstadt der Marina! Wir präsentieren dieses vielseitige Doppelhaus mit 60 m² (58 m² nützlich) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Studio-Apartment mit separatem Eingang, während das Erdgeschoss über ein voll funktionsfähiges Gebäude mit gültiger Barlizenz verfügt. Flexibilität ist entscheidend: Sie können das Geschäft am Laufen halten, die Räumlichkeiten in zusätzliche Wohnungen umwandeln oder beide Etagen vereinen, um ein großes Doppelhaus zu schaffen.

Schlüsselmerkmale

Das Studio-Apartment im obersten Stock zeichnet sich durch seine Lichtkraft durch seine Außenlage im ersten Stock aus. Es verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine private Terrasse und einen Balkon, perfekt zum Genießen der Atmosphäre des Viertels. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug für größere Zugänglichkeit.

Komfort und Effizienz

Das Doppelhaus ist mit Klimaanlage und Heizanlage über eine Warm-/Kaltpumpe ausgestattet, die Ihnen das ganze Jahr über Komfort garantiert. Obwohl es die Energieklasse G (Verbrauch von 120 kWh/m² pro Jahr) hat, ist es eine Investition in einen guten Zustand der Erhaltung, bereit zum Umsteigen.

Privilegierter Standort

Sie befindet sich im Herzen des Marina-Viertels, in einem Gebiet mit großer kommerzieller und privater Dynamik. Verfügbar ab Oktober 2026.

Quelle: BRAM.2059
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