Haus in Turin, Turin

Ausgezeichnete 4-Bett-Villa zum Verkauf in Corio Turin Italien

ESales Objekt-Nr.: es5555183

Fraz. San Bernardo 4
Corio
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Frankreich

Villa Cavaliere - €345.000

Objektübersicht & Lage Große, unabhängige 4-Zimmer-Villa, ganzjährig besetzt und mit Blick auf den Südosten. In einer ruhigen Berglage im Dorf Corio (Torino), innerhalb des Weilers (Frazione) von San Bernardo auf 996 Meter Höhe. San Bernardo ist ein exklusives Weiler von etwa 15 Häusern mit einer kleinen Kirche, an einer ruhigen Sackgasse unterhalb eines 2.000 Meter großen Nationalparks mit Wanderwegen und lokalen Wildtieren (Tiere, Füchse, Wildschweine und peregrine Falken) positioniert.

Das Gelände umfasst über 1.800 m2 Hangland, ergänzt durch zusätzliche private Wälder über die Straße. Das Anwesen bietet private, sichere Parkplätze für 6+ Fahrzeuge. Die lokale Gemeinde abgeschlossen umfangreiche Straßeninstandhaltung im Jahr 2025 (Verbreiterung, Resurfacing, und Absenkungsprävention) ohne Kosten für die Bewohner. Durch einen nahe gelegenen Telefonturm, die Gemeinde klärt Schnee von der Straße zweimal täglich im Winter.

Infrastruktur in der Nähe von &

* Corio Village (6 km / 12 Min): 350m unter dem Hotel; bietet Dorfläden, 3 Restaurants und Pizzerias (€5-€9).
* Cirie (20 Min): Die nächste große Stadt mit Supermärkten (Bennet, Iper COOP) und vollen städtischen Annehmlichkeiten.
* Flughafen Turin-Caselle (TRN) (30 Minuten): Bietet regelmäßige internationale Flüge (Flugwege umgehen die Berge und gewährleisten eine vollständige Lärmisolierung).
* Turin Stadtzentrum (40 Minuten)
* Barolo & Weinregionen Alba (90 Min.)
* Mailand & Flughäfen (2 Stunden)
* Schweiz über Tunnel (2 Stunden): Einfacher Zugang über Mont Blanc oder Gran San Bernardo Tunnel.

Die Villa - Layout & Spezifikationen bieten ca. 450 m2 Gesamtfläche auf drei Etagen. Die Hauptresidenz befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock (324 m2 plus Balkone), während im zweiten Stock eine völlig unabhängige Wohnung (124 m2 plus Balkone und ein spezielles 2-Auto-Parkplatz).

Erdgeschoss (182 m2)

* Eingang & Amp; Konservatorium (8. 30m x 2. 40m): verfügt über große Schiebeglastüren, die zum Garten öffnen; führt zur Küche, Esszimmer und Werkzeugraum.
* Tool Room / Office (1. 80m x 4. 00m): Das Hotel liegt abseits des Wintergartens; ideal für die Lagerung oder ein Home Office.
* Semi-Professionelle Küche (7. 37m x 4. 80m): Ausgestattet mit Fliesenboden, Basis-/Obereinheiten mit Unterschrankbeleuchtung, Dekanterregal und einer marmorbesetzten Insel (Sitze 4, mit Stauraum und Steckdosen). Ausgestattet mit einem Samsung Doppeltür-Kühlschrank, einem 100cm Lofra Profi 5-Brenner Gasherd/großer Elektroherd, Absaughaube, großem Edelstahlwaschbecken und einer Whirlpool-Spülmaschine. Direkte Ausgänge zum Seitengarten, Terrasse, Speisekammer und Esszimmer.
== Weblinks ==== Einzelnachweise ==
* Esszimmer (5. 55m x 5. 20m): Eigenschaften Fliesenboden, eingebaute Vitrinen mit Beleuchtung, und ein 10, 4 kW Glas-Tür-Brenner Feuer.
* Lounge (7. 40m x 4. 90m): Entered via Schiebe Scheune Türen; umfasst Fliesenboden und Doppel-Deckenventilator / Lichter. Ausgänge zum Seitenparkplatz, Gästetoilette, Hauswirtschaftsräume und Marmortreppe im ersten Stock.
* Waschraum (2. 20m x 2. 18m): Für Schuhaufbewahrung und Bügeln; führt zur Lavanderia.
* Lavanderia (2. 50m x 1. 80m): Ausgestattet mit Waschmaschine/Trockneranschlüssen und Drainage; öffnet sich zum Kesselraum.
* Kesselraum (2. 20m x 2. 10m)
* Gästetoilette (2. 40m x 1. 80m): Toilette, Handwaschbecken, Untertreppenlager und eine Garderobenfläche.

Erster Stock (142 m2)

* Eingangshalle (3. 60m x 2. 50m): Anschluss an den Garten, Schlafzimmer und Büro.
* Master Bedroom Suite (6. 10m x 4. 60m + Eingang): Abschließbare Suite mit Holzboden, großer Kleiderschrank, Deckenventilator, Schiebetür zum en-suite und Doppeltür Zugang zu zwei Balkonen.
* Master Bad (3. 60m x 3. 00m): Neu in 2025 installiert; verfügt über eine große Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken mit zwei Spiegeln, Bidet, WC und Wasserkocher.
* Schlafzimmer 2 / TV-Zimmer (5. 30m x 5. 20m): Holzböden, Lagereinheiten und Doppeltür Zugang zum Hauptbalkon.
* Schlafzimmer 3 Suite (4. 80m x 4. 37m): Parkettboden, Schlaf-/Führerschränke, abschließbarer Flur, en-suite Badezimmer und Zugang zum Haupt- und Privatbalkon.
* Schlafzimmer 3 Badezimmer (4. 00m x 1. 67m): Bad/Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine.
* Schlafzimmer 4 / Büro (3. 88m x 3. 10m): Parkettboden.
* Wrap-Around Balkon: Weite Außenfläche über zwei Seiten und die SE-Ecke, mit reichlich Platz für ein 8-Personen-Essset.

Wohnung im zweiten Stock (124 m2)

* Privater Eingang: Zugang über eine eigene nördliche Treppe und Tür, mit einem eigenen sicheren 2-Auto-Oberparkplatz.
* Living & Essbereich (71 m2): L-förmiges offenes Layout mit Fliesenböden, freiliegenden Holzkathedraledecken und 4 doppeltürigen Balkonausgängen mit Talblick.
* Küche (3. 65m x 2. 80m): Ausgestattet mit Backofen, Gasbrenner, Kühlschrank, Wasserkocher und Einbaueinheiten.
* Schlafzimmer 1 Suite (3. 80m x 4. 90m): Parkettboden, Doppelbett, großer Kleiderschrank, privater Balkonausgang und en-suite Durchgang zum Badezimmer.
* Suite Badezimmer (4. 00m x 1. 67m): Kacheln, Bad / Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine Anschlüsse.
* Schlafzimmer 2 (3. 80m x 3. 10m): Parkettboden, zwei Einzelbetten und ein freistehender Kleiderschrank.

Exterieur, Sicherheit & Dienstprogramme

externe Grundstücke & Parken

* Hauptgrund: Sicherer Parkplatz für 6 Autos (plus Platz für 4 Gästefahrzeuge). Features externe Steinterrassen auf der Vorderseite und Seite, Gartenplatz und Raum für einen Pool.
* Obere Parkplätze: Dedizierte sichere Parkplätze für 2 Autos, die die Wohnung auf der obersten Etage.
* Seitenbereich: verfügt über eine Terrasse, Seitengarten und Steintreppen, die zu oberen Parkplätzen und Zugangstoren führen.

Sicherheitssysteme

* Vollständig umschlossen von Metall-Sicherheitszaun mit scharfen Tops und 4 abschließbaren Toren (Haupteingangstor ist elektrisch).
* Alle Außentüren im Erdgeschoss/First-Stock sind mit 3-Bar- oder 5-Bar-Schlössern und verschließbaren Innenläden aus Holz ausgestattet.

Energie & amp; Versorgungseinrichtungen

* Solarstrom: 16 hochwertige Solarmodule mit 10 kWh (2x 5 kWh) Speicherbatterien; System speist überschüssige Energie zurück ins Netz. Solar deckt 81 % des Strombedarfs im März, 89 % im April und 97 % von Mai bis September.
* Heizsystem: 32 funktionierende Heizkörper mit einem vorhandenen (älteren) Gasoliokessel mit einem 8.000-Liter-Untertagetank. Grundstücke bieten Platz für die Installation von Wärmepumpen und zusätzliche elektrische Anschlüsse.
* Gas & Abfall: Untergetauchte 1.700-Liter-Außengastank (nur zum Kochen) und ein privates Abwassersystem.
* Wasserversorgung: Kostenlose Bergquelle Wasserversorgung.

Über die Gegend

corio ist eine ruhige Berggemeinde in der Metropolitan City von Turin in der Region Piemont im Nordwesten Italiens. Eingebettet etwa 30 Kilometer nordwestlich der Stadt Turin, liegt die Stadt auf einer Höhe von etwa 625 Meter über dem Meeresspiegel. Es erstreckt sich wie ein natürliches Amphitheater entlang des Tales des Malone Baches und bietet einen malerischen Blick, wo die Ausläufer die Graian Alpen treffen.

Die Stadt verfügt über reiche historische Wurzeln, die sich bis in die alten keltischen Siedlungen erstrecken, bevor sie sich durch bedeutende mittelalterliche Entwicklungen entwickeln. Besucher können ein charmantes steingepflastertes historisches Zentrum erkunden, das von traditioneller alpiner Architektur, engen Gassen und bemerkenswerten religiösen Strukturen wie der Kirche Santa Croce geprägt ist.
Umgeben von üppigen Wäldern, Bächen und unberührten Bergwegen ist Corio für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Sommer-Retreats abseits der städtischen Hitze beliebt.

Wirtschaftlich und kulturell ist Corio eng mit den piemontesischen Traditionen verbunden und verfügt über lokale Handwerkstraditionen, Landwirtschaft und regionale Küche. Seine Nähe zu den nahegelegenen Lanzo-Talen und dem Canavese-Gebiet macht es zu einem bequemen Tor für die Erkundung des ländlichen Norditaliens. Trotz seines friedlichen ländlichen Charakters, behält es einen einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten von Turin über lokale Straßennetze.

Der nächste Hauptflughafen von Corio ist der Flughafen Turin (auch bekannt als Flughafen Turin-Caselle, IATA-Code: TRN), der etwa 15 bis 20 Kilometer südlich der Stadt liegt. Aufgrund dieser kurzen Entfernung erreichen Reisende Corio in der Regel in weniger als 30 Minuten mit dem Auto oder Taxi vom Terminal. Für internationale Reisende, die größere Langstreckenflugmöglichkeiten suchen, ist der Flughafen Mailand Malpensa (MXP) der nächste größere Drehkreuz, der etwa 100 Kilometer östlich liegt.

MAIN-Features:

* 400m2 Wohnfläche
* 298m2 Grundstück
* 6 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Italiens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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