Haus in Millery, Rhône

Einfamilienhaus von 152 m2 auf einem Grundstück von 2.040 m2 Millery

Gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, im Herzen von Millerys sehr begehrte Gemeinde, wird dieses schöne Einfamilienhaus von 152 m2 Familien auf der Suche nach Raum, Komfort und Potenzial verführen. Erbaut auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von ca. 2.040 m2, genießt es eine grüne Wohnumgebung, während in der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptachsen bleiben, so dass Lyon schnell zu erreichen.

Auf zwei Ebenen aufgeteilt, bietet das Haus eine ideale Konfiguration dank seiner zwei unabhängigen Wohnräume, perfekt an eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine berufliche Tätigkeit zu Hause angepasst.

Gartenarbeitsboden

Diese Ebene verfügt über eine schöne T2 Wohnung mit einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem zusätzlichen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen im zweiten Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer angeordnet werden kann. Es gibt auch einen Kesselraum, einen Keller und zwei Garagen mit vielen Stauräumen.

Boden

Das Haupthaus bietet einen hellen T4 bestehend aus einer unabhängigen Küche: die Küche ist zerlegt und ist im Haus (inklusive Platz), ein freundliches Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein wahres Herzstück des Hauses, eine herrliche Veranda von mehr als 40 m2 erstreckt sich die Wohnfläche und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Garten, so dass das volle natürliche Licht zu jeder Jahreszeit genießen.

Vorteile

Das Haus profitiert von Dienstleistungen, die bereits realisiert wurden, um seinen Komfort und seine Energieeffizienz zu verbessern:

Wärmedämmung von außen.
Doppelverglasung PVC-Fenster.
Wärmepumpe für den Boden.
Ölkessel als Ergänzung.
Vollständig umschlossenes Land.
Individuelle sanitäre Einrichtungen.

Die Vermögenswerte

152 m2 Wohnfläche.
Geschlossenes Grundstück von 2.040 m2.
Zwei unabhängige Wohneinheiten.
Veranda von mehr als 40 m2.
Zwei Garagen und ein Keller.
Ruhige Gegend und sehr begehrt.
Hohes Potenzial für Entwicklung und Evolution.

Diese seltene Immobilie auf dem Sektor bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung und wird sowohl für eine große Familie als auch für einen Käufer, der ein unabhängiges Gehäuse für einen Verwandten haben oder ein Mietprojekt entwickeln möchte, geeignet sein. Eine Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken. Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 1820. 0 € und 2530. 0 €, indexiert auf das Jahr 2021 (Abonnements enthalten). Gut vorgeschlagen von Emilie salamone ei, Handelsagent (RSAC 792818270)