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Haus in Mansle, Charente, Mansle - 188.320 € | Ref: BVI86847 - Foto 1

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188.320 €

2.165 € pro m²

Haus in Mansle, Charente

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 87 m²
Grundstücksgröße: 559 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
87 m² Baugröße
559 m² Grundstücksgröße

Mansle, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von Beaux Villages Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

In idealer Lage im beliebten Flussdorf Mansle, ist dieses charmante einstöckige Anwesen nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine helle und praktische Anlage, bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Die Garage bietet direkten Zugang in den Wohnraum, was sowohl Komfort als auch Funktionalität ermöglicht.

Das Haus profitiert von Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie elektrischen Rollläden, die modernen Komfort und Energieeffizienz bieten.

Ob Sie ein komfortables Familienhaus, eine wartungsarme Immobilie oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Lage, Zweckmäßigkeit und modernen Eigenschaften.

Preis inkl. Agenturgebühren : 188 320 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 176 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage: Nah an allen Annehmlichkeiten
Qualität: Neubau
Innenausstattung: Gute Vermietungsmöglichkeit

Leben in Mansle

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Beaux Villages Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

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Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

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Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	1.9mm	6.5°C	-4.4°C	16°C
Feb	9	5mm	8.7°C	-0.4°C	18.5°C
Mär	7	5.4mm	10°C	-0.6°C	21.8°C
Apr	9	2.8mm	12.2°C	1.7°C	25.5°C
Mai	4	5.8mm	14°C	6.7°C	26.5°C
Jun	11	2.6mm	18.2°C	7.3°C	30.1°C
Jul	14	1mm	20.5°C	9.1°C	35.7°C
Aug	21	0.9mm	21.3°C	9.8°C	37.2°C
Sep	9	4.1mm	16°C	4.7°C	24.5°C
Okt	13	5.1mm	15°C	6.2°C	24°C
Nov	17	1.6mm	11.2°C	0.1°C	20.9°C
Dez	16	1.7mm	6.6°C	-0.5°C	14.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,10.923 €

10.923 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

942 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

471 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.766 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Mansle . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: