Haus in Numana, Ancona

Numana ist die Perle des Kegels

Im Herzen der Riviera del Conero, wo das Blau des Meeres auf das intensive Grün des Naturparks trifft, steht dieses charmante Sky-Terra-Gebäude, ein authentischer Ort, an dem die Zeit zu verlangsamen scheint. Nur wenige Schritte von den ikonischsten Stränden "La Spiaggiola", "The Friar", "Le Due Sorelle" vom Yachthafen und von den Panoramapfaden entfernt, genießt das Anwesen eine einzigartige Lage, neben dem Hauptplatz, der Kirche und allen Dienstleistungen, bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre und Ruhe.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen einschließlich eines charmanten Dachbodens, für 100 qm pro Etage, und ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen, zusätzlich zum Dachboden unterteilt. Das wahre Juwel des Anwesens ist der private Garten von ca. 500 qm, eine seltene Oase im historischen Zentrum, angereichert mit hohen Bäumen und mediterranen Pflanzen, Papaliferi, Palme, Oliven, Holm Eiche, Aprikosen, von denen der Blick auf das Meer und das unverwechselbare Profil des Monte Conero öffnet.

Zugang zum Grundstück von der Hauptstraße durch eine alte Holztür führt ein Korridor zu den unteren Treppen, wo wir einen kleinen Keller finden, Klettern 5 Schritte führt zur Landung, die Häuser vor dem Ausgang zum Garten zwei Zimmer, Waschküche Bad und Technikraum. Nach der zweiten Holztür öffnet den Garten, ein Wohn-und Regenerationsraum, ideal, um die Jahreszeiten zu genießen.

Die erhöhte Etage, renoviert, begrüßt, warme und helle Umgebungen: ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Kamin, die direkt auf die private Terrasse und den Garten führt, ideal für das Frühstück in der Sonne, Sommer Mittag-und Abendessen unter den Sternen, umgeben von Natur und absolute Privatsphäre. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, ein Schlafzimmer mit Kamin mit Zugang zur Sonnenterrasse, die Dialoge mit dem Grün des Gartens unten.

Nach oben, haben wir ein komfortables Badezimmer mit Dusche im mittleren Stock, am Eingang der zweiten Wohnung angekommen, finden wir einen Eingang / Arbeitszimmer, große Küche, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmer, ideal, um Familien und Gäste in einer privaten und komfortablen Atmosphäre unterzubringen.

Durch die Treppe kam auf der mittleren Etage finden wir eine komfortable Waschküche und schließlich, der Dachboden, von großem Charme und Charakter, ist eine Umgebung, die die Geschichte des Hauses erzählt: freigelegte Holzbalken, Traversen, alte Terrakottaböden, fünf Zimmer, perfekte Räume, um Zimmer, Ateliers, Entspannungsbereiche oder Zimmer für die Gastfreundschaft gewidmet.

Aus konstruktiver Sicht ist das Anwesen mit externer Wärmeschicht und isoliertem Dach ausgestattet, während die Anlagen der beiden oberen Etagen angepasst und renoviert werden müssen und die Möglichkeit bieten, die Umgebungen nach ihrem eigenen Geschmack und Bedarf anzupassen.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit im Panorama von Conero, ideal als private Residenz von Charme, Ferienhaus oder wertvolle touristische Investition. Ein Haus für diejenigen, die das Meer, die Natur und das historische Zentrum von Numana in einer perfekten Balance zwischen Emotion, Authentizität und Lebensqualität erleben möchten konzipiert.

Tel.: 069070955-3299178590