Wohnung in Hyères, Var

In Exklusivität bietet Ihnen Fabienne Rougé Propriétés Privée diese schöne Wohnung über 137 m2, komplett renoviert und klimatisiert, auf der ersten und letzten Etage einer geschlossenen und gesicherten Residenz von nur drei Einheiten. Es verfügt über eine private Dachterrasse von ca. 25 m2 mit Panoramablick sowie zwei private Parkplätze.

Das Apartment liegt in der beliebten Gegend von Salins in Hyères, zwischen Meer und Natur, genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden, dem Hafen von Salins, Restaurants und Geschäften in der Nähe. Das Stadtzentrum von Hyères ist ca. 15 Minuten mit dem Auto, der Flughafen von Toulon-Hyères 10 Minuten entfernt, der Bahnhof von Toulon 30 Minuten entfernt und der Flughafen Marseille-Provence in ca. 1 Std. 30.
Vom Eingang aus entdecken Sie ein schönes helles Wohnzimmer von ca. 50 m2, einschließlich eines Wohnzimmers und einer halboffenen Küche, möbliert und ausgestattet, mit schönen Bänden, um Familie und Freunde willkommen zu heißen.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer in zwei getrennte Nachträume unterteilt, sowie ein zusätzliches Zimmer, das ein Büro, eine Bibliothek oder ein Spielzimmer unterbringen kann. Ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Badezimmer und zwei separate Toiletten kommen, um das tägliche Leben zu verbessern.
Die private Dachterrasse mit Panoramablick bietet einen angenehmen Außenbereich, um eine Mahlzeit zu teilen, die Sonne zu genießen oder sich einfach vor dem offenen Blick auf das Gapeau und den Port des Salins zu entspannen.
Die Wohnung profitiert auch von Doppelverglasung PVC Zimmerei und sehr niedrige Eigentumswohnung Gebühren, von etwa 18 Euro pro Monat. Erbaut im Jahr 2008, ist die Residenz perfekt gepflegt und hat einen ausgezeichneten allgemeinen Zustand.
Ideal für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer beliebten Gegend der hyeroisen Küste, wo Sie nur Ihre Koffer platzieren müssen.
Ein wenig verbreitet auf dem Sektor durch seine Oberfläche, Volumen, Konfiguration und Preispositionierung.
Verkaufspreis: 549.000 € HAI (Agency Fees included) - Kaufgebühr (keine Notargebühren auf Vermittlungsgebühren)
Möblierte Fotos präsentieren künstlich gestaltete Design-Vorschläge, die Ihnen helfen, sich selbst zu projizieren. Die Wohnung wird leer verkauft.
Ein Besuch ist notwendig, um diese Eigenschaft zu entdecken.
Bitte kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren. Dieses Nugget wird nicht lange auf dem Markt bleiben.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Fabienne ROUGÉ unter 06. 99. 29. 09. 49 oder per E-Mail an .
Regulierungsinformationen und zusätzliche Informationen:
Miteigentum von 9 Hauptpartien, von denen 3 für den Wohnungsbau bestimmt sind
Keine Beschwerde
Monatliche Ausgaben: 18 Euro
Grundsteuer : 1 900 Euro / Jahr
DPE: C - THG: A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1 030 Euro und 4 460 Euro/Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements).
Seismizität: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Code Monétaire et Financier, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabienne ROUGÉ als Handelsagent registriert bei der RSAC tarascon 514623594 mit einem Kapital von 44 920 Euro geschrieben, zac le ocker ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137.
J Mandat Ref. 460 882: - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 78% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Miteigentum von 9 Losen.

Jährliche Gebühren: 200 Euro.
Fabienne ROUGÉ (EI) Handelsvertreter - SRAC-Nummer: tarascon 514623594 - .