Haus in Cébazat, Puy-de-Dome

In Cébazat, einem Wohngebiet, ruhig und in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Schulen, entdecken Sie dieses Familienhaus von ca. 153 m2 bewohnbar auf einer Ebene, auf einem Grundstück voll mit Garten und Terrasse eingezäunt.
Gebaut 1978, bietet dieses zweistöckige Haus großzügige Volumen und funktionelle Verteilung, so dass Sie einen Nachtteil aus dem Erdgeschoss haben.
Der Eingang bietet ein angenehmes Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, sowie eine unabhängige Küche. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, unabhängige Toiletten und eine Waschküche.
Oben geht der Nachtraum weiter mit 3 Schlafzimmern, eines mit eigenem Ankleideraum, sowie einem zusätzlichen Raum, der in einem Büro, in einem zusätzlichen Raum oder nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gestaltet werden kann.
Ein Badezimmer und unabhängige Toilette runden diese Ebene ab.
Draußen genießt das Haus ein komplett umzäuntes Grundstück, das einen Garten sowie eine Terrasse bietet, die es ermöglicht, die schönen Tage angenehm zu genießen.
Eine Garage mit Flugzeugen, die ein Fahrzeug unterbringen kann, komplettiert das Ganze.
Das Haus verfügt über Gasheizung, PVC Zimmerei und Doppelverglasung Holz sowie elektrische Rollläden.
Mit Sorgfalt gepflegt und ohne besondere Arbeit, bietet dieses Haus eine Familienkonfiguration, schöne Bände und eine praktische Situation.

DPE D (148 kwh/m2 .an)
THG D (31 kg CO2/m2.Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 2.040 und 2.800 € pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Merlet aurélie unter 0664806045 oder per E-Mail an . In Zusammenarbeit mit Jean Rimize de Vos Agents.
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Merlet Aurélie geschrieben, als Handelsvertreter bei der rsac clermont ferrand 794016220 mit privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 468051TME - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 76% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Aurélie merlet (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: clermont ferrand 794016220 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr