Haus in Agen, Lot-et-Garonne

Michel CUNY bietet ein schönes Steinhaus von 112m2 auf drei Ebenen, von 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Büro sowie einen Außenbereich und einen Keller, im Herzen der Stadt ohne Lärmbelästigung, Bezirk Präfektur, nur wenige Meter vom Parc Armand Fallières, ganz in der Nähe von Schulen, Hochschulen, Hochschulen, Dienstleistungen, Geschäfte und städtischen Verkehr.
Preis 186 000 Euro inklusive Gebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden.
Sie genießen im Erdgeschoss eine Fläche von 50m2 eines Esszimmers mit offener Küche direkten Zugang schattigen Außenbereich (Möglichkeit des unabhängigen Zugangs teilweise überdacht, um Fahrräder und Roller zu speichern), ein Wohnzimmer, einen Eingang und eine unabhängige Toilette, alle mit Parkett in Eiche oder Granit Boden Mischung aus Stein und poliertem Marmor, unter einer Höhe von 3m10.
In R+1 mit einer Fläche von 50m2 entdecken Sie ein Hauptschlafzimmer mit SDE, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, das Ganze mit Eichenparkett.
Sie profitieren von der klimatisierten R+2 von12m2 Wohnfläche plus 14m2 weniger als 1m80 verteilt über ein Schlafzimmer und ein Büro durch die Landung getrennt.
Technische Beschreibung PVC Doppelverglasung Zimmerei mit Holzläden, neuer 2026 Stadtgaskessel für Heizung und Warmwasserbereitung, umkehrbare Klimaanlage auf R+2, neues Dach komplett renoviert im Jahr 2020.
Energieleistung E 272 kWh/m2/Jahr
Klimaleistung D 42 kgCO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2 600 EUR und 3 590 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie cuny michel unter 07 89 71 85 80 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von cuny michel geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac agen 921120911 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 110MCUN - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Michel CUNY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: agen 921120911 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr