Casa de pueblo en Béziers, Herault

Encantadora casa de ciudad con dos apartamentos independientes – Una excepcional oportunidad de inversión en el corazón histórico de Béziers Situada en el histórico barrio de la Catedral de Béziers, esta elegante casa de ciudad del siglo XIX combina el encanto de la arquitectura tradicional con una excelente oportunidad de inversión. Distribuida en dos apartamentos completamente independientes, la propiedad ofrece una extraordinaria flexibilidad. Es ideal para quienes desean vivir en una de las viviendas y obtener ingresos alquilando la otra, para inversores interesados en alquileres turísticos o de larga duración, o para quienes buscan una segunda residencia con rentabilidad. En la planta baja, un garaje privado —un auténtico lujo en el centro histórico— proporciona aparcamiento para un vehículo pequeño o un amplio espacio de almacenamiento. En la primera planta se encuentra un acogedor estudio de aproximadamente 35 m², con cocina equipada y cuarto de baño con ducha, perfecto para recibir invitados o generar ingresos por alquiler. Las dos plantas superiores albergan un magnífico dúplex de aproximadamente 60 m², lleno de luz y personalidad. La planta principal ofrece una cocina abierta integrada en una agradable zona de estar y comedor, mientras que la planta superior cuenta con un amplio dormitorio con vigas vistas y un elegante cuarto de baño con bañera exenta, creando un espacio íntimo y lleno de encanto. La vivienda combina el carácter de una casa histórica con las comodidades actuales, incluyendo aire acondicionado reversible y un sistema de calefacción eficiente, conservando al mismo tiempo numerosos elementos arquitectónicos originales. Características principales Casa de ciudad del siglo XIX llena de encanto Dos apartamentos totalmente independientes Excelente potencial de rentabilidad Posibilidad de vivir en uno de los apartamentos y alquilar el otro Garaje privado, una característica muy poco común en el centro histórico Aire acondicionado reversible Interiores luminosos con carácter Ubicación privilegiada en el casco antiguo de Béziers Una inversión en una ciudad con gran proyección Béziers, una de las ciudades más antiguas de Francia, seduce por su impresionante patrimonio histórico, su animada vida cultural, sus mercados tradicionales y su excelente oferta gastronómica. Su centro histórico está experimentando una importante revitalización, convirtiéndose en un destino cada vez más atractivo tanto para residentes como para inversores. El Canal du Midi, la estación de tren, las playas del Mediterráneo y el aeropuerto de Béziers Cap d'Agde se encuentran a poca distancia, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Tanto si busca una inversión rentable, una vivienda con ingresos adicionales o una elegante casa de carácter en una ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente excepcional. Una casa con historia, carácter y un extraordinario potencial de inversión en el corazón del sur de Francia.