Villa en Langres, Alto Marne

El hombre de la puerta langres le ofrece en el corazón del centro histórico de la ciudad de Langres, ciudad de arte e historia, esta casa de 146 m2 ofrece un importante potencial de renovación y constituye una oportunidad real para un proyecto de inversión o para la creación de una vivienda familiar en varios niveles. Criado en bodega y equipado con un garaje, también goza de una vista sin obstáculos y panorámicas de la muralla oriental, así como aparcamiento gratuito cerca.

En la planta baja, la entrada se abre a un pasillo equipado con armarios y sirve un garaje, una sala de calderas, una oficina con trastero, así como un espacio libre que incluye un baño y una zona de lavandería.

En el primer piso, un aterrizaje con armario y aseo conduce a un luminoso salón con cocina americana y dos dormitorios.

El segundo piso reproduce la misma configuración, con un aterrizaje que incluye un aseo, una sala de estar con cocina americana y dos dormitorios adicionales.

En la tercera planta, un aterrizaje da acceso a un baño con aseo, una cocina, dos dormitorios y un ático convertible para imaginar un nuevo espacio habitable.

La casa está equipada con calefacción central de aceite, alimentada por una caldera De Dietrich instalada en 2022, y el techo y el marco fueron renovados en la década de 2000, proporcionando una base saludable para un futuro proyecto de rehabilitación.

Esta propiedad representa una gran oportunidad para los compradores que deseen personalizar completamente su vivienda o realizar un proyecto de alquiler gracias a la configuración en pisos.
DPE: F.
Costo anual estimado de energía, cantidad mínima : 3730 € - cantidad máxima : 5100 €.
Asesor inmobiliario: deriot allan (EI).
SFCR: 948379383.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . En este sitio también estará disponible una hoja informativa sobre las obligaciones de compensación y un mapa de las áreas sujetas a esta obligación.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de deriot allan (EI), agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial del sasu el hombre de la puerta france registrado en la RSAC, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces para la empresa el hombre de la puerta france SASU.