Villa en Clamart, Altos del Sena

Situado en la zona residencial de Percy Schneider, esta casa de carácter que data de 1920 desarrolla sus volúmenes en tres niveles, en el corazón de una parcela de 176 m2. Una ubicación apreciada por su equilibrio entre la calma y la proximidad: centro accesible a pie en menos de quince minutos, Bois de Clamart a menos de diez minutos, Place Marquis y sus líneas de autobús a cinco minutos de distancia.
Detrás de su discreta fachada, la casa ofrece una organización funcional y transversal. La planta baja da la bienvenida a una entrada que sirve a la sala de estar, estructurada alrededor de una chimenea vestida en una biblioteca a medida. La cocina abierta se extiende el espacio de estar y se abre a una terraza. La terraza da acceso a una terraza y luego a un agradable jardín situado en la parte trasera de la casa.
El primer piso está dedicado al espacio nocturno con tres dormitorios, uno de los cuales tiene un vestidor, un baño y aseos separados. Bajo el ático, el segundo piso cuenta con un cuarto dormitorio, un baño y aseo, ofreciendo un espacio independiente, ideal para una suite parental, un adolescente o una oficina tranquila.
Además, el sótano semientrado ofrece una interesante oportunidad con un estudio de unos 17 m2. Pensado como un espacio autónomo, incluye una sala de estar con zona de noche, una cocina americana, un baño y aseos. Su acceso puede ser completamente independiente, lo que le permite considerar un uso de alquiler, un espacio profesional o un alojamiento adicional.
Esta casa requerirá un descuento al gusto del día y espera a los compradores que deseen imaginar un proyecto a su propia imagen. Los volúmenes, la distribución y la ubicación proporcionan una base saludable para una renovación personalizada. Tenga en cuenta que la caldera fue reemplazada en 2023 y tiene un libro de mantenimiento.
En la parte delantera de la parcela, el espacio permite estacionar de dos a tres vehículos.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°828 262 824 - Registro de nanterre) Agnes blinet empresario individual 06 03 24 37 76 - Ref. 936110