Villa en Módica, Ragusa

Proponemos en venta una casa unifamiliar de aproximadamente 90 m² inmersa en la sugestiva campiña de Modica, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad de los servicios urbanos. La propiedad se distingue por un gran terreno privado de 2.544 m², perfecto para cultivos o momentos al aire libre con familia y amigos.

La vivienda principal está compuesta por una acogedora sala-comedor-cocina, dos luminosas habitaciones, un estudio versátil que también puede utilizarse como tercera habitación o zona hobby, baño con ventana y práctico trastero. Completa la propiedad una cómoda dependencia independiente que ofrece espacio habitable adicional o la posibilidad de crear una zona reservada para huéspedes.

El garaje adyacente garantiza plaza de aparcamiento cubierta y es fácilmente accesible gracias al patio pavimentado; toda la estructura presenta techo tradicional siciliano con tejas vistas y pórtico de entrada revestido con terracota típica local.

La casa está equipada con climatizadores frío/calor para el máximo confort durante todo el año, cisterna privada conectada a la presa S.Rosalia, caldera autónoma a gas – asegurando así total autonomía en los suministros principales.

Situada en posición estratégica entre las colinas modicanas pero cerca de las vías principales del territorio ragusano: aquí podrás disfrutar de la tranquilidad rural sin estar aislado del contexto urbano rico en arte barroco patrimonio unesco.

Esta solución representa una oportunidad única tanto como residencia estable como inversión turística/agroturística gracias a los amplios espacios exteriores aprovechables según cada necesidad personal o empresarial!

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