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3.600.000 €

1967 € por m²

Villa en Luca, Lucca provincia

Añadido hace 8 meses

Dormitorios
6
Baños
4
Tamaño de construcción
1830 m²
Tamaño de la parcela
58.000 m²

Luca, Lucca provincia, Toscana, Italia

IB International Real Estate

Comercializado por IB International Real Estate

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa atemporal oculta en medio de las colinas toscanas - Lucca Las raíces de esta finca histórica se remontan a los siglos XVII y XVIII, influenciada por las innovaciones arquitectónicas introducidas en la región de Lucca durante los períodos del barroco tardío y la Ilustración. El jardín italiano, alberga una nueva y cautivadora piscina, proporcionando un refugio ideal para refrescarse en los días calurosos de verano y sumergirse en la belleza de la naturaleza circundante.
Con viñedos cultivados y olivares, la propiedad ofrece una mezcla de comodidades modernas y el encantador ambiente de épocas pasadas. Originalmente propiedad de una de las familias más nobles de la Toscana del siglo XVIII, la finca consta de tres edificios principales. La villa de 765 metros cuadrados, distribuida en tres niveles, encarna perfectamente la arquitectura del siglo XVIII.
La planta baja cuenta con una amplia sala de estar, una sala de billar, dormitorios y baños, mientras que la primera planta incluye una sala de estar doble, dormitorios adicionales y baños. El nivel superior cuenta con un amplio ático habitable con horno de leña, y el sótano alberga una bodega de 250 metros cuadrados. La casa rural de dos niveles incluye una sala de estar luminosa, una amplia cocina, dormitorios y baños.
Un detalle notable es la presencia de un alto seto a lo largo de la carretera, proporcionando privacidad y aislamiento acústico para la villa. Detrás de la villa, un pequeño viñedo de 1.800 m2 y 100 olivos en producción contribuyen a la producción de vino y aceite de oliva virgen extra para uso privado. La parte sur de la propiedad está cubierta por 2. 7 hectáreas de bosque, ideal para paseos y momentos de relax a la sombra. Por último, un no utilizado 1.
Campo de 6 hectáreas alrededor de la viña podría ser designado para el cultivo de nuevas vides o olivos. Capannori, situado en el corazón de la llanura de Lucca en Toscana, es un destino que proporciona fácil acceso a los destinos turísticos de renombre como Florencia, Siena, San Gimignano, Pisa, el Cinque Terre, y Lucca en sí. Incluye las regiones Versilia y Garfagnana, la zona es rica en bellezas naturales y culturales.
Capannori se caracteriza por las colinas salpicadas de iglesias parroquiales románicas, torres medievales, villas renacentistas y casas rurales rodeadas de olivares y viñedos. La ciudad invita a los visitantes a ir de excursión, disfrutar de la naturaleza a pie o en bicicleta, y descubrir delicias locales como el aceite de oliva, el vino y la miel.
La gama de opciones turísticas incluye acogedor B&Bs, instalaciones de agroturismo ubicado en la vegetación, hoteles bien equipados, y villas de lujo. Capannori sirve como una base ideal para explorar Toscana y Lucchesia, fácilmente accesible desde Lucca. 15 minutos de Lucca. 30 minutos al noreste de Pisa. 35 minutos al este de la Riviera Italiana. 45 minutos al oeste de Florencia 4 horas al noroeste de Roma

Características principales

5 características

Piscina
Fuera
Barbacoa
Características interiores
Sistema de alarma
Energía & utilidades
Aire acondicionado Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación G

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Luca

Ubicación aproximada

Pregunte a IB International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Luca

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Luca

Propiedad comercial43%
Villas31%
Apartamentos17%
Casas de campo4%
Casas adosadas4%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


72.000 €
18.000 €
9000 €
72.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Lucca. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
171.000 €*
Costo final de compra
3.771.000 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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