Apartamento de obra nueva en Nantes, Loira Atlántico

Venta - Nuevo apartamento T4 con logia - Erdre-Porterie, Nantes

Disponible inmediatamente, descubra este magnífico apartamento nuevo de 77,80 m2, situado en la penúltima planta de una residencia contemporánea y segura, en el dinámico barrio de Erdre-Porterie en Nantes.

Disfrutando de una exposición sur-oeste, esta propiedad ofrece un hermoso brillo natural, así como una agradable logia, ideal para ampliar los espacios de vida hacia el exterior.

Un diseño funcional y cómodo:
o Una luminosa sala de estar de 25 m2
o Tres dormitorios, uno con baño privado
o Un baño independiente
o Sanitarios separados

La residencia fue concebida como un verdadero lugar de vida, amigable y abierto, perfectamente integrado en un entorno natural preservado, en el borde de la madera. Un equilibrio armonioso entre la ciudad y la naturaleza, propicio para el bienestar de la vida cotidiana.

Un lugar buscado y bien atendido:
A sólo 10 minutos a pie, se puede llegar a las tiendas y servicios de la aldea de Saint-Joseph de Porterie, escuelas (escuelas, guardería, colegio), así como muchos centros de educación superior (ICAM, campus de la Chantrerie, Polytech Nantes, ...).

En el lado del transporte:
o parada Couchant (Chronobus C6) 7 minutos a pie
o Tranvía accesible en 10 minutos en bicicleta
o Acceso rápido a la autopista A11 y el dispositivo
o Centro histórico de Nantes de fácil acceso

Las orillas del Erdre, en las inmediaciones, ofrecen un entorno ideal para paseos y momentos de relax.

Beneficios de la propiedad:
o persianas eléctricas en el salón y la cocina
o Cuarto de baño y baño equipado (mobiliario de la cesta, espejos, iluminación, secador de toallas eléctricas)
• Calefacción y producción de agua caliente por caldera colectiva de madera
o Residencia segura (Vigik, videoteléfono)
o Un estacionamiento en el sótano
o Sala de bicicletas
o servicio de compartir coche dentro de la residencia

La cocina se debe organizar de acuerdo a sus deseos (no se proporciona).

Situado en un entorno paisajístico de calidad, la residencia conserva los árboles existentes y mejora los espacios verdes, ofreciendo a cada apartamento una hermosa apertura a la naturaleza y un brillo suave y relajante.

El más financiero:
o Tasas notariales reducidas (aproximadamente el 3%)
o Requisito para un préstamo a tipo cero (ZTP), con sujeción a las condiciones

Una propiedad rara, ideal para una residencia principal o una inversión patrimonial de calidad. Bien sujeto a la condición legal de la copropiedad.
Número de lotes: 67.
Cargos anuales de copropiedad (promedio anual del presupuesto de ventas estimado): 0 €.
Tasas de venta.
Litigios: No hay litigio en curso.
Asesor inmobiliario: teclado Marylise (EI).
SFCR: 921.532.024.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . En este sitio también estará disponible una hoja informativa sobre las obligaciones de compensación y un mapa de las áreas sujetas a esta obligación.
Este anuncio de propiedad fue escrito bajo la responsabilidad editorial de marylise keyboard (EI), agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial del sasu el hombre de la puerta france registrado en la RSAC, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces para la empresa el hombre de la puerta france SASU.

Cargos por copropiedad: aún no determinados (nuevo copropiedad).