Casa de pueblo en Lectoure, Gers

Ubicación : Hoy estamos en Lectoure, uno de los pueblos más populares de la región de Gers. Situado en el Camino de San Jacques de Compostelle, esta ciudad balneario, famosa por su arte e historia, acoge numerosos eventos culturales cada año. Se encuentra a sólo 40 minutos en coche de Agen y su estación de TGV, y 1 hora 20 minutos del aeropuerto internacional de Toulouse. Las tiendas, bares, restaurantes y cine en esta pequeña ciudad de Gascón están a poca distancia. .
La propiedad: Detrás de una hermosa fachada de piedra se encuentran dos casas conectadas por un enorme patio, que se abre en la parte trasera a un jardín sorprendentemente espacioso de unos 500 m2! Una piscina completa la imagen, una característica que es a la vez rara y muy solicitada en Lectoure. Ambas casas han sido sometidos a una renovación completa, de alta calidad, distribuida en tres plantas. Los propietarios actuales viven en la casa más grande.
La casa más pequeña, mientras tanto, está destinada para el alquiler bajo un estándar de 3/6/9 meses de alquiler, con un cambio de inquilino actualmente en marcha. Hay un montón de solicitantes de la casa, equipado con un ascensor que sirve a todas las zonas de estar en el estilo de un ático americano, es un gran éxito! La planta superior y su gran balcón ofrecen una de las vistas más bellas del campo y los tejados de Lectoure. La casa principal : Una hermosa puerta delantera segura se abre al hall de entrada.
Inmediatamente a la derecha, un acogedor salón de TV nos da la bienvenida con sus grandes sofás. Se desemboca en un elegante comedor. Los pisos blancos y las paredes crean una hermosa armonía contemporánea en este espacio, donde se puede imaginar fácilmente el alojamiento de amigos y familiares. Junto al comedor, encontramos la cocina principal. Este es un espacio moderno y funcional diseñado para satisfacer todos los deseos culinarios.
Totalmente equipado, ofrece un montón de espacio para disfrutar de las comidas diarias, ya sea reunidos alrededor de una mesa alta larga, agradable o una mesa redonda clásica para ocasiones más formales. Venga el clima más cálido, una puerta corredera a nuestra derecha nos invita a disfrutar de nuestras comidas en el patio.
Un pasillo que corre paralelo a la cocina y también accesible desde ella nos lleva a su vez a los lavaderos: un lavadero muy práctico, una habitación que alberga el sistema de filtración para el agua del pozo utilizado por las lavadoras si se desea, un aseo de invitados, y finalmente la habitación que alberga la caldera de gas. Después de tres pequeños pasos, todavía en línea recta, entramos en una amplia habitación que sirve como cocina, sala de estar y sala de juegos todos en uno.
Un espacio que los propietarios reservan para sus huéspedes cuando optan por acoger turistas. No olvidemos que la demanda es alta en esta ciudad durante los meses de verano. Al final de esta suite de habitaciones, llegamos a la habitación final, que se abre al jardín y a la piscina. Los ventanales permiten que entre el sol, creando una perfecta armonía entre interiores y exteriores. También sirve como cocina de verano, gracias a su pequeña chimenea, que es ideal para barbacoas.
Es en esta habitación, también, que el pozo está situado, equipado con una bomba para regar el jardín. El primer piso de la casa principal : Al igual que las llaves de un piano, los escalones en blanco y negro de esta hermosa escalera de madera nos llevan hasta el primer piso. Esta primera zona de dormir se accede a través de un pasillo largo y conduce a: Un hermoso cuarto de baño con lavabos dobles y un aseo, en contra de un suelo de mármol gris.
Un amplio dormitorio amarillo con una chimenea de mármol negro y molduras a la misma sombra de amarillo. Un salón bibliotecario con paredes de color turquesa. Un estudio con vistas a los tejados en la parte trasera de la casa. Luego, tomando una escalera más inesperada, que sopla hacia arriba y hacia abajo como una montaña rusa, llegamos a una zona más privada, ahora la suite principal de los propietarios actuales, cuyo baño cuenta con una bañera de hidromasaje. Continuamos nuestro ascenso hasta esta escalera musical, donde los escalones blanco y negro bailan como notas musicales.
El segundo piso de la casa principal Aquí nos encontramos con un dormitorio azul, donde la chimenea está adornada con elegantes molduras, pintadas en el mismo tono de azul. No olvidemos que Lectoure es famoso por su azul pastel! Aquí se encuentra una cama grande y, detrás de una pantalla, un segundo espacio íntimo, que podría servir como un pequeño dormitorio triple o un salón de planta abierta, dependiendo de su preferencia. Un segundo dormitorio en tonos beige suaves completa esta zona de dormir.
Ambos comparten un lujoso cuarto de baño, con una ducha a ras de suelo y un aseo, contra el mármol rojo y beige. El patio : Accesible desde la cocina principal, así como desde el salón de invitados, ofrece un espacio para cenar al aire libre en total tranquilidad, mientras permanece cerca de la casa. El taller : Un verdadero taller de lujo repartido en dos niveles.
Ofrece un espacio impresionante para todas sus herramientas, y la guinda de la torta: los dos niveles están conectados por un ascensor de mercancías, lo que facilita el transporte de materiales. El jardín y la piscina Innegables bienes para estas dos casas adosadas. Casi 500 m2! Un tesoro inestimable en este pequeño pueblo, donde los edificios históricos a menudo se contentan con un pequeño rincón florido. Aquí, cada paso es una invitación: una piscina de 9m x 5m con un jet relajante, rodeado de palmeras y olivos.
Y en el extremo lejano del jardín, a medida que la casa se extiende de un extremo al otro, una puerta eléctrica se abre a un pequeño patio discreto, permitiendo un fácil acceso y estacionamiento para dos vehículos bajo el garaje. Justo al lado, otro trastero cerrado, ideal para almacenar un tractor, motos o bicicletas. La pequeña casa: Tiene su propia entrada independiente de la calle principal, así como acceso a través del patio que la conecta a la casa principal.
Los propietarios lo alquilan en un alquiler estándar, que les proporciona un ingreso mensual adicional. Más de 77 m2 totalmente renovado en tres niveles. Suelos de travertino, doble acristalamiento en todas las ventanas y, increíblemente, un ascensor adecuado! Lo último en lujo, al igual que en los áticos estadounidenses, el ascensor se abre directamente a las zonas de estar.
La planta superior está dedicada a la sala de estar, con una hermosa cocina equipada, una sala de estar con una ventana de la bahía que se abre al balcón, y una vista impresionante sin vistas a los vecinos. Es fácil de imaginar desayunos largos y tranquilos o aperitivos ligeros en este extraordinario balcón, con su elegante barandilla de hierro forjado. En el primer piso, la zona de dormir consta de un dormitorio encantador, un baño con ducha y un segundo dormitorio pequeño.
Ideal para una pareja, ya sea por su cuenta o con un niño, o para recibir amigos y familiares si desea ir más allá del alcance de un alquiler tradicional.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx La información relativa a la propiedad, incluyendo pero no limitado a su superficie, estado, características y equipo técnico (incluyendo, sin limitación: sistemas de calefacción, instalaciones eléctricas, fontanería, drenaje, piscina, sistemas de seguridad, y cualquier otro equipo), se proporciona con fines informativos solamente, sobre la base de los elementos y declaraciones proporcionados por el vendedor.
Bliss Immobilier, actuando como intermediario, no puede garantizar la exactitud, integridad o divisa de esta información, ni puede ser considerado responsable por la condición, operación, cumplimiento o durabilidad del equipo, o por el estado general del edificio, su estructura o cualquiera de sus componentes.
Es responsabilidad del comprador llevar a cabo, a su discreción y a su cargo, las inspecciones, verificaciones y evaluaciones de expertos que consideren necesarias antes de cualquier compra, incluso por profesionales calificados. La información proporcionada no implica la responsabilidad de Bliss Immobilier y no constituye un compromiso contractual.