Casa de pueblo en Nérac, Lot y Garona

NERAC – Centro

A pocos pasos de tiendas, escuelas y servicios, descubra esta casa de 105 m2, situada en una calle tranquila en el corazón de Nerac.

La propiedad ofrece volúmenes generosos y una configuración ideal para una residencia principal, pie a pie o proyecto de inversión.

En la planta baja se encuentra una hermosa sala de estar de unos 48 m2, acompañada de una bodega y aseo.

La primera planta cuenta con dos amplios dormitorios de unos 20 m2 cada uno, un vestidor y un amplio baño.

El último nivel ofrece unos 66 m2 de áticos, ofreciendo un espacio complementario particularmente interesante para imaginar un alojamiento adaptado a sus necesidades, sujeto a las autorizaciones y obras necesarias.

La casa requiere renovación, pero se beneficia de una estructura saludable y una base interesante para dar vida a un proyecto personalizado.

Los bienes de la propiedad:

- Centro de la ciudad de Nerac
- Entorno tranquilo
- Tiendas, escuelas y servicios accesibles a pie
- Alrededor de 105 m2 de espacio habitable
- Unos 66 m2 de ático
- Sala de estar de unos 48 m2
- Dos dormitorios de más de 20 m2
- Tres niveles
- Calefacción de gas
- Exposición Sureste
- DPE: D
- Aparcamiento cerca

Una casa con hermosos volúmenes, ofreciendo muchas posibilidades de disposición y una ubicación privilegiada para aquellos que quieran crear un interior a su imagen.

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Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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