Apartamento de obra nueva en Póvoa de Lanhoso, Distrito de Braga

Identificación inmobiliaria: ZMPT584072

Apartamento T3 2o Trás Derecha - B - Trivima Emprendedor

Este sofisticado T3 ofrece una oferta funcional y una vida moderna, con tres frentes, luz muy natural y una integración armoniosa entre los espacios internos y externos.

Características principales:

- Tipología T3 con excelente exposición solar y tres frentes;
- Cocina y habitación en espacio abierto promoviendo un ambiente moderno e integrado, con comedor, sala de estar y acceso directo al baño;
- Generoso Varanda a lo largo de la fachada, equipado con gurusqueira, ideal para comidas al aire libre, y momentos de ocio;
- Tres amplias habitaciones que incluyen:
- Una suite con armario y baño privado, con carniceros suspendidos y base de ducha;
- Dos habitaciones con ropa de peluche;

- Casa de baño completo, con nalgas suspendidas y base de ducha;
- Cuarto de baño de servicio, ideal para visitas y apoyo social;
- Área de lavandería independiente.

Ventajas adicionales:
- Construcción con aislamiento térmico y acústico eficiente y acabados de alta calidad.
- Entrada en una zona residencial tranquila, con buen acceso y proximidad al centro.
- Garaje privado con acceso automático.

Estructura y aislamiento
- estructura en hormigón armado;
- aislamiento térmico con sistema ETICS (8 cm EPS);
- Fachada ventilada tipo Alucobond.

Pisos
- zonas secas: hidrofílicas laminadas AC5 (cor carvalho o make);
- Zonas húmedas: revestimiento cerámico;
- Varanda: cubierta tipo cerámica.

Tetos
- bolsillos interiores en vidrio de cartón;
- zonas húmedas con gas hidrógeno;
- Sunshines con LEDs para cortinas en las zonas con furgonetas.

Carpinterías
- puertas hasta el techo, soldadas, con acero inoxidable;
- Techo hasta el techo, en el interior en melamin;
- Alternativa: todo en madera o fabricación de carvalho;

Caché
- Muebles en melamina aglomerada, puertas Panoprey sin luces;
- No en aglomeración estratificada (efecto piedra negra);
- Equipo incluido: agua de lavado, secadora, placa, horno, nevera, microondas, lavadora (Bosch o equivalente);

Casicilhia y Estores
- Aluminio con corte térmico;
- Fugas eléctricas.

Vidros
- Doble aire solar térmico.

Casa de Banho
- Suspensión (saludable o equivalente);
- bases de ducha extraplanificadas;
- Torneos de la serie W7 o Kiara;
- Toalla eléctrica.

Aire acondicionado
- Aire acondicionado en habitación y habitación.

Otros
- Varanda con protector metálico, armadura técnica y carnicería;
- Sistema de agua caliente con bomba de calor;
- Iluminación LED en relieve;
- redes eléctricas y telecomunicaciones de acuerdo con las normas;

Fecha prevista para el final del segundo trimestre de 2028

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2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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