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Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 1Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 2Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 3Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 4Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 5Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 6Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 7Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 8Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 9Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 10Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 11Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 12Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 13Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 14Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 15Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 16Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 17Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 18Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 19Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 20Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 21Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 22Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 23Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 24Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 25Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - 996.000 € | Ref: 072AB - photo 26

996.000 €

7905 € por m²

Villa en Rochela, Charente Marítimo

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
126 m²
Tamaño de la parcela
153 m²

Rochela, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

La Genette — Elegante casa adosada rediseñada por un arquitecto con garaje y jardín Esta casa adosada con su fachada meticulosamente mantenida se encuentra en una calle tranquila en La Genette, el barrio más codiciado de La Rochelle. Hace cuatro años, la disposición de la casa fue completamente rediseñada por una firma de arquitectura.
El resultado es un éxito absoluto: la renovación es extraordinariamente equilibrada, los acabados son impecables, y la impresionante decoración crea un ambiente cálido y acogedor desde el momento en que pasas por la puerta. Materiales de alta calidad y accesorios hechos a medida mejoran cada habitación, mezclando elegantemente el encanto de la época con el confort moderno. La planta baja se centra en torno a una sala de estar luminosa con una exposición suroeste y una cocina diseñada para el entretenimiento.
Este espacio se abre naturalmente a una zona privada al aire libre, un verdadero lujo en este barrio. Cuenta con una hermosa terraza que conduce a un exuberante y compacto jardín, al final de la cual se encuentra un encantador cobertizo. Es el lugar perfecto para disfrutar de días soleados en total privacidad, sin la molestia de mantenimiento pesado. La primera planta está dedicada a los dormitorios, que ofrece tres dormitorios de buen tamaño con almacenamiento incorporado, un baño contemporáneo y un aseo separado.
En el segundo y último piso, el espacio del ático se ha convertido inteligentemente en una amplia habitación adicional, ideal para una oficina en casa tranquila, un dormitorio de invitados, o una sala de juegos. Un activo extremadamente valioso para la vida en la ciudad sin esfuerzo: la propiedad incluye su propio garaje privado, una característica rara y esencial a pocos pasos de las tiendas locales y el océano. Esta es una casa llave en mano donde se siente al instante a gusto. Una propiedad rara en esta zona con carácter genuino, esperando a que venga y lo experimente en persona.

Características principales

3 características

Características interiores
Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Posible de Internet Estufa de leña

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Rochela

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Rochela

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Rochela

Apartamentos67%
Villas21%
Propiedad comercial9%
Terreno1%
Casas de campo1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


57.768 €
4980 €
2490 €
19.920 €

Esto se basa en la información de mercado de La Rochelle. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
85.158 €*
Costo final de compra
1.081.158 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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  • Hablan inglés y francés
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