Villa en Fréjus, Var

SAINT-aygulf – Villa de 133 m² con apartamento independiente a 300 m del mar: Fuerte potencial de alquiler y entorno idílico en absoluto silencio Idealmente ubicada en un callejón sin salida tranquilo en Saint-Aygulf, a solo 300 metros de las playas y cerca del centro de la ciudad, le propongo descubrir esta encantadora casa de 133 m² habitables sobre una hermosa parcela con piscina de 619 m². Una propiedad única con alto rendimiento de alquiler El principal atractivo de esta casa radica en sus dos espacios de vida totalmente independientes. Es la oportunidad perfecta para combinar residencia personal e inversión con alta rentabilidad en la Costa Azul, o para recibir a sus seres queridos con total privacidad. 1. La vivienda principal (de planta) Adosada por el garaje, la casa principal consta de espacios luminosos y cálidos: Entrada acogedora con armario y WC independiente Bonita sala de estar con chimenea de hogar abierto Cocina independiente con almacenamiento integrado Dos grandes dormitorios espaciosos Baño con bañera y WC separado Una terraza agradable parcialmente cubierta, ideal para comidas al aire libre -Garaje cerrado En cuanto a prestaciones: ventanas de PVC con doble acristalamiento (2019), bomba de calor reciente (2022) y calentador de agua eficiente (2023). 2. El alojamiento independiente (piso amueblado) Accesible mediante una entrada exterior privada, este apartamento constituye una oportunidad de alquiler estacional muy solicitada: Sala de estar luminosa y transversal Cocina independiente Una habitación en el ático con almacenamiento integrado Baño con ducha y WC independiente Una gran terraza privada orientada al este Un solárium pleno sur/ oeste que ofrece una vista espectacular al mar Exteriores y entorno de vida Conectada a un terreno de 619 m² sin vis-à-vis directo, la casa ofrece un hermoso espacio con piscina para disfrutar plenamente del sol mediterráneo. Un cobertizo de jardín completa el conjunto para almacenamiento adicional. Una ubicación excepcional Todo se puede hacer a pie o en bicicleta: la playa a 300 metros, tiendas y la dulzura de vivir en Saint-Aygulf, a las puertas de Fréjus y Saint-Raphaël. Una visita obligada para concretar su proyecto de inversión o adquisición en la costa.