Villa en Plémet, Cotes-d'Armor

Astero ofrece una finca rara y atípica ubicada en Plemet (22210), ofreciendo un potencial excepcional para llevar a la vida muchos proyectos residenciales, artesanales, agrícolas, profesionales o turísticos.

Más que una propiedad, es un lugar real lleno de historia, preservado durante casi 350 años, donde el patrimonio, la naturaleza y las posibilidades de la evolución se encuentran.

Situado en un entorno tranquilo y verde, sin dejar de ser fácilmente accesible, esta zona goza de una ubicación privilegiada: un verdadero remanso de paz, sin estar aislado.

El conjunto representa unos 1.300 m2 de superficies construidas y ofrece una notable flexibilidad gracias a sus diversos edificios y sus numerosos accesos.

La propiedad consta de una villa independiente en una sola planta construida en un sótano completo. Brillante y funcional, incluye una sala de estar cálida, una cocina independiente, tres dormitorios, un baño y aseos separados. El sótano cuenta con varios trasteros, así como un garaje, que ofrece muchas posibilidades de desarrollo.

En el exterior, podrá disfrutar de un jardín cerrado, terrazas y plazas de aparcamiento privado, todo en un entorno natural particularmente agradable.

La finca también incluye un edificio polivalente de unos 500 m2, perfectamente adaptado para actividades artesanales, industriales, agrícolas o de almacenamiento. Se beneficia de un gran aparcamiento, una carretera de acceso estable, un acceso de servicio pesado y una altura útil de unos 7, 50 metros en dos tercios de su superficie.

Un hangar independiente con tierra completa este conjunto, ofreciendo espacio adicional para el almacenamiento de equipos o vehículos.

La propiedad también incluye dos magníficas propiedades compuestas de casas históricas de granito que datan del siglo XVII y sus dependencias.

La primera, situada en unos 3.400 m2, tiene un auténtico horno de pan del siglo XVI, así como tierras cultivadas en la agricultura orgánica.

El segundo cubre cerca de 10.000 m2 e incluye un gran aparcamiento semi-asentado, así como tierras biológicas, ofreciendo muchas oportunidades de explotación.

El patrimonio construido es una de las principales características de esta zona: sólidos marcos de castaño, paredes de piedra de granito local de hasta 60 a 110 cm de espesor, auténticas pizarras y antiguas chimeneas de granja dan testimonio del carácter y la calidad de las construcciones.

La propiedad también está atravesada por un pequeño arroyo clasificado Natura 2000, aportando un paisaje real y riqueza ecológica al conjunto.

Las áreas naturales y la tierra ofrecen muchas posibilidades de mejora: jardines, huertos, culturas, espacios educativos, cursos, cría u otras instalaciones dedicadas al ocio y la relajación.

Esta zona se presta a una multitud de proyectos: creación de cabañas o habitaciones, residencia familiar de carácter, actividad agrícola o ecuestre, artesanía, almacenamiento, talleres, espacios de exposición, eventos, actividades profesionales o incluso proyecto que combina hábitat y actividad.

Su organización, volúmenes y diferentes accesos permiten imaginar un lugar evolutivo, capaz de adaptarse a las necesidades y proyectos de sus futuros propietarios.

Aquí, el encanto de lo viejo se encuentra con las posibilidades de un proyecto orientado al futuro.

Situado a menos de una hora de la costa bretona, la finca goza de una ubicación privilegiada cerca de las escuelas, tiendas y servicios de Plemet, mientras que ofrece un entorno de vida tranquilo en el corazón de la campiña bretona.

La fibra o el satélite también permiten una consideración serena de los usos profesionales y digitales dentro de esta propiedad.

Impuesto sobre la propiedad : 736 €

Porque hay bienes que se compran para su superficie, y otros para su historia, su potencial y los proyectos que se imaginan.

Esta zona es una de estas raras propiedades donde cada edificio, espacio y elemento patrimonial puede encontrar una nueva función.

Un lugar lleno de historia, un entorno natural preservado y un potencial excepcional: ahora depende de ustedes imaginar su futuro.

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr