Casa de pueblo en Courcôme, Charente

Ubicada a pocos minutos del animado pueblo comercial de Ruffec, esta encantadora casa de época se ofrece en exclusiva a través de Selection Habitat. Goza de una ubicación privilegiada en el corazón de un pueblo pintoresco y vibrante, con todos los servicios a poca distancia a pie. Renovada con buen gusto por sus actuales propietarios, la propiedad ofrece habitaciones amplias, luminosas y ventiladas, lo que la convierte en una casa familiar ideal o una atractiva residencia vacacional. La propiedad ha sido objeto de una extensa renovación reciente, que incluye doble acristalamiento, una cocina nueva, dos baños nuevos y numerosas mejoras decorativas. También cuenta con internet de fibra óptica y un sistema sanitario que cumple con la normativa. La planta baja consta de un elegante salón, amueblado con acabados de alta calidad y con una estufa de leña que crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina-comedor moderna y de generosas dimensiones cuenta con una gran isla central, un fregadero tipo mayordomo y amplio espacio de almacenamiento empotrado. En esta planta también hay un lavadero independiente y una cómoda sala de televisión, que ofrecen una funcionalidad ideal para el día a día. En la planta superior, el dormitorio principal irradia encanto con su pared de piedra vista. Cuenta con un magnífico baño en suite con una amplia ducha a ras de suelo y una moderna bañera independiente, además de un espacioso vestidor junto al baño. Dos dormitorios dobles adicionales comparten un baño, ofreciendo un alojamiento confortable para familiares e invitados. Un amplio ático completa la planta superior y ofrece potencial para futuras ampliaciones. Un granero anexo integrado, actualmente utilizado como sala de juegos, añade gran versatilidad. En la parte trasera de la casa se encuentran una cocina de verano y un cuarto de ducha adicional con inodoro, que ofrecen excelentes posibilidades con algunas pequeñas reformas. El interior de la casa es elegante y acogedor, combinando el carácter de época con las comodidades modernas. En el exterior, los jardines en la parte trasera de la propiedad se complementan con un gran granero de piedra, dos cobertizos, un garaje y varias dependencias y zonas de almacenamiento más pequeñas. Hay amplio aparcamiento disponible, y la distribución general ofrece potencial para futuras ampliaciones, sujeto a la obtención de los permisos de construcción necesarios. La propiedad en su conjunto es atractiva y está situada en una ubicación privilegiada, muy cerca de Ruffec. Ruffec es una animada y acogedora ciudad comercial en el departamento de Charente, muy apreciada tanto por los residentes locales como por los compradores internacionales, gracias a su fuerte espíritu comunitario y su infraestructura de calidad. La ciudad se organiza en torno a un atractivo centro histórico, con sus cafés, restaurantes, tiendas y mercado semanal, que crean un ambiente vibrante durante todo el año. Reconocida por su practicidad y encanto, Ruffec cuenta con colegios, servicios médicos, supermercados e instalaciones deportivas, lo que la convierte en un lugar ideal para una residencia principal o una casa de vacaciones. La ciudad también dispone de una estación de tren con conexiones directas a Angoulême y Poitiers, lo que facilita el acceso a la red TGV y a las conexiones con París y otros destinos.