Casa de pueblo en Rodez, Aveyron

Casa - 235m2 - terrazas - jardín - garaje - independiente T3

Exclusivamente, en una zona codiciada de Rodez, su agencia Sélection Habitat le ofrece una propiedad rara, combinando espacio, comodidad, servicios de calidad y ubicación privilegiada.

La casa cuenta con 235m2 de espacio habitable, distribuidos en cuatro niveles, completamente renovado hace dos años, y un nivel de la cual se ha transformado en un apartamento independiente tipo 3.

En la planta baja descubrirá una amplia entrada a una cocina con ilot central y totalmente equipada, así como una sala de estar de 36m2, luminosa y con acceso a una gran terraza.
En el mismo nivel, un wc independiente completa el todo.

En el primer piso, tendrá dos hermosas habitaciones, con volúmenes generosos, cuyas superficies varían entre 16, 5m y 19m2, un vestidor con peluquería y un baño contemporáneo con aseo.

En el segundo piso, el ático se ha instalado en un dormitorio con baño privado y aseo.

En el sótano, podrá disfrutar de un apartamento totalmente independiente tipo 3 con dos dormitorios y su propia terraza.
Este apartamento ofrece un potencial de ingresos de alquiler no despreciables.

En el interior, la calidad de las renovaciones no te dejará indiferente, la casa ha sido reformada exclusivamente con materiales de alta gama, lo que te garantiza comodidad y serenidad a largo plazo.

Las obras fueron supervisadas por un contratista, garantizándole una garantía de 10 años hasta 2032.

El otro bien, el jardín, idealmente expuesto y sin vis-à-vis, ofrece un entorno privilegiado en toda privacidad, a un tiro de piedra de la catedral de Rodez.

En cuanto al aparcamiento, tendrá un garaje adyacente a la casa, lo que le facilita la vida diaria. En otras palabras, aparcamiento gratuito está disponible en la calle.

Para más información o para programar su visita, póngase en contacto con nuestra agencia por teléfono al 05 65 70 10 49.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr