Apartamento en Ruan, Sena Marítimo

Quartier de la Gare de Rouen
Apartamento 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio + 1 dormitorio
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dormitorio
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- Cómodo apartamento de 80 m2 en un edificio art deco con ascensor + una bodega saludable de 6, 20 m2.
- Situado en la zona de interés de la estación de tren de Rouen.
- El salón y comedor están separados por puertas de cristal, lo que da, cuando se abre, una gran habitación doble de 32 m2.
- 2 amplios dormitorios (13 m2 y 12 m2). Hay 3 dormitorios en las fotos porque el comedor sirve de dormitorio.
- Suelos de madera originales y doble acristalamiento.
- Altura bajo techo 3 m.
- Exposición al este.
- El apartamento tiene vistas a una calle tranquila porque está reservado para el autobús.
- Cerca de muchas tiendas y muchos otros servicios.
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- El apartamento tiene un DPE E pero se introduce en F porque el diagnóstico de GES está en F, y es la puntuación más baja que se conserva.
- 850 euros / cuarto de todos los gastos de copropiedad incluido, con calefacción, agua fría, y ascensor incluido. Las únicas cosas a pagar además son la electricidad del globo de agua caliente y la mitad del impuesto a la propiedad porque el edificio está registrado con monumentos históricos.
- Impuesto sobre la propiedad: 2078 euros de los cuales sólo pagará la mitad debido al registro del edificio a monumentos históricos.
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Precio: 275.000 € (cargo por venta).

Dpe f ges f
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3020 y 4140 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con gané laurent al 0602246347 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del productor, actuando como agente comercial registrado en RSAC 390 375 384 R. S. A. C. Creteil con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 466739 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 70 lotes - de los cuales 31 son lotes de casa.

Cargos anuales: 3624 euros.
Laurent GANÉ (EI) Agente comercial - SFCR Número: 390 375 384 R. S. A. C. Creteil - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr