Villa en Le Vigan, Gard

Magnífica villa de 410 m2 de superficie habitable, así como 150 m2 de garaje, todo en un bonito piso y parcela arbolada con piscina de 2813 m2.
Idealmente situado en las alturas del Vigan con una magnífica vista, es un verdadero remanso de paz.
Esta propiedad cuenta con hermosas salas de estar, 8 dormitorios, así como 6 baños y 7 aseos.
Ideal para una gran familia o hacer rentabilidad con las habitaciones.
Tres sistemas de calefacción: bomba de calor instalada en 2024, eléctrica así como chimenea con inserto.
Precio de venta: 630000 euros (tasas incluidas a cargo del vendedor).
Impuesto sobre la propiedad: 5557 euros.
DPE : C consumo : 149
GEI: A
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 4160 y 5670 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Guylan Auboiroux al 0622783532 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Guylan auboiroux actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 461172 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr