Villa en Rieux, Morbihan

Exclusivo: A sólo 10 minutos de Redon
Situado en el encantador pueblo de Rieux (Morbihan), a 200 m del puerto, esta gran casa de carácter ofrece hermosos volúmenes y un entorno de vida tranquilo, mientras que está en las inmediaciones de tiendas y servicios.

Características principales:
-Superficie de vida: 195 m2 (o 216 m2 en el suelo)
-5 amplias habitaciones, incluyendo una en la RDC
-2 cocinas
-1 sala de estar/comedor agradable
- 3 baños
-2 chimeneas: una estufa de leña abierta y eficiente calefacción gran parte de la casa
- 1 dependencia
-Parking fácil gracias al aparcamiento cercano
-Casa en buen estado general
-No hay tierra contigua (ideal para aquellos que quieren poco mantenimiento)

Prestación adicional:
La casa se divide en dos propiedades separadas.
Es posible comprar por separado un terreno arbolado de 30.000 m2 (valor estimado de madera de 15.000 euros) situado además del precio propuesto de 40.000 euros.

Entorno de vida:
Un entorno tranquilo y verde, donde disfrutar del encanto del campo mientras está cerca de tiendas y servicios.
DPE: D GEI: B
Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 2000 y 2760 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
A precio de 216320 euros ISP de los cuales 8 320 euros agencia honorarios o 4% del precio de venta, o 208 000 euros excluyendo tasas
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Olivier bouiniere, al 0784745935 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Olivier bouiniere actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 944 732 569 válvulas con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 451216- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Patricia blot (EI) Agente comercial - SFCR Número: Vannes 927889766 - .