Villa - Rosas, Province de Gérone

Certificat énergétique : G1F1PN1R1
Découvrez cette charmante villa à Roses, une oasis de tranquillité et de confort.
Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche et un débarras pratique.

A l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont deux avec accès à un balcon-terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et un balcon-terrasse menant à une spacieuse terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la montagne.

La propriété comprend un jardin privé avec la possibilité de construire une piscine, offrant un espace extérieur parfait pour en profiter.

Caractéristiques principales :
Rénovation complète : Installations électriques et plomberie modernisées avec finitions de haute qualité.
Grand espace extérieur : Grand jardin avec espaces verts, idéal pour les loisirs en plein air.
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des champs et à environ 4 km de la plage et de la promenade.

Avantages supplémentaires pour les futurs propriétaires :
Qualité de vie : Une maison rénovée dans un environnement calme et sécuritaire.
Vue imprenable : Profitez de la terrasse ensoleillée pour admirer les montagnes et le paysage environnant.
Avantages supplémentaires pour les futurs propriétaires :
Des espaces pour des moments mémorables : Idéal pour les barbecues et les réunions en famille ou entre amis.

Surface:
Surface construite : Environ 199 m²
Surface utilisable : Environ 150 m²

Si vous êtes intéressé par ce bien ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions heureux d'organiser une visite de l'appartement et de répondre à toutes vos questions. Nous sommes impatients de vous aider tout au long de ce processus de vente !

Le prix indiqué n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’achat (ITP ou TVA, notaire, registre de la propriété et frais administratifs), qui sont à la charge de l’acquéreur.
Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu en l’état.
Les informations fournies sont indicatives et peuvent contenir des erreurs ou omissions involontaires.

Registre des Agents Immobiliers de Catalogne AICAT 11055.