Villa - Montiano, Forli-Cesena

Villa historique à vendre - Montiano

Nous proposons à la vente un charmant couvent du XVIIIe siècle, transformé par la suite en une résidence prestigieuse, situé au cœur d'un village historique et doté de grandes terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.
La propriété, d'un grand charme architectural, se compose de trois unités désormais réunies en un seul complexe, qui a abrité ces dernières années un restaurant renommé, tout en préservant intact le caractère historique des pièces.

Rez-de-chaussée - Salle à manger
L'entrée principale se trouve directement sur la rue du village. Vous y trouverez :
Une grande cuisine professionnelle et un hall spacieux aux voûtes d'origine évocatrices préservent l'atmosphère authentique de l'ancien couvent. Une seconde entrée indépendante mène à la partie opérationnelle du bâtiment, où se trouve une salle à manger supplémentaire, composée de pièces rappelant d'anciennes caves, avec des plafonds voûtés en briques apparentes.
De là, vous accédez à une deuxième grande cuisine reliée au reste de l'étage, ainsi qu'aux locaux techniques et aux espaces réservés aux clients.
Cet accès mène également à un grand entrepôt doté de chambres froides, fonctionnelles pour la gestion de l'activité de restauration.

Rez-de-chaussée
Le premier étage représente la partie la plus élégante et la plus représentative de la propriété.
Vous y découvrirez de vastes salles historiques ornées de voûtes d'époque d'origine, de décorations et de fresques partiellement conservées, et de grandes ouvertures qui mettent en valeur la lumière naturelle.
L'étage comprend également des toilettes pour hommes et femmes et une extraordinaire terrasse panoramique, encadrée par des arches d'origine, offrant une vue dégagée et évocatrice sur les collines environnantes : un espace d'un grand impact scénique, idéal pour les événements et les réceptions.

Étage supérieur - Résidence privée
Au dernier étage se trouve un appartement indépendant, composé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grand salon.
Ce niveau permet également d'utiliser la propriété comme résidence privée ou maison d'hôtes.

La terrasse principale donne également accès à un second petit appartement, idéal pour loger le personnel.

La propriété comprend également de nombreuses places de parking, un atout particulièrement rare et précieux pour les propriétés de ce type situées dans les centres historiques.

Une propriété unique, riche en histoire et en caractère, qui se prête parfaitement à diverses destinations :
Restaurant haut de gamme, lieu pour événements et réceptions, résidence privée, hébergement de charme.