Appartement - Hyères, Var

Iad France - Florence Godefroy vous propose: Au cOEur de Hyères, cet agréable deux-pièces au 2ᵉ étage avec ascenseur est une véritable invitation à la détente. Son séjour et sa cuisine séparée s’ouvrent tous deux sur une belle terrasse de 12 m², orientée Ouest : l’endroit parfait pour savourer un apéritif au soleil couchant ou un dîner en plein air.L’appartement offre également une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un petit débarras, le tout complété par une cave au sous-sol.La résidence est entretenue avec soin : façade et balustrades récemment rénovées, accès sécurisé aux caves, stores électriques et porte blindée pour plus de confort.Chauffage au fuel compris dans les charges.Un pied-à-terre idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du casino et de la gare routière.Coup de cOEur garanti, à découvrir sans attendre !Ouverte à l'inter agenceDisponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Hyères ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.