Villa - Sées, Orne

Située en plein cœur de Sées, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Salon / salle à manger
Cuisine ouverte
WC indépendant

Au 1er étage :

1 chambre
Salle de bains avec douche et WC

Au 2ᵉ étage :

1 chambre
1 bureau

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une petite dépendance ainsi que d'une cave.

Un véritable atout : une dépendance de 40 m² sur deux niveaux, attenante à la maison, offrant la possibilité d'aménager un studio de type T2, idéal pour un investissement locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Baptiste fournier, Tél. : +33652222279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de alencon sous le numéro 883 266 835