Villa - La Morra, Cuneo

Authentic Historic Residence with Frescoes by Giovanni Savio in the Heart of the unesco-listed Langhe Niché au cœur du centre historique de La Morra, l'un des villages les plus prestigieux et les plus recherchés de la Langhe, nous sommes ravis de présenter Casa Oberto, une résidence historique remarquable riche en histoire, patrimoine artistique et charme intemporel. La propriété est aménagée autour d'une cour privée caractéristique et se compose de deux bâtiments indépendants.
Bien qu'il nécessite une restauration complète, il a conservé un patrimoine architectural et artistique extraordinaire, en faisant une opportunité vraiment unique dans le marché immobilier Langhe. Le véritable point culminant de la propriété est ses magnifiques fresques originales de Giovanni Savio, le célèbre peintre et décorateur né en France qui s'est installé plus tard à La Morra, où il a passé une grande partie de sa vie et laissé un héritage artistique significatif.
Considérée comme l'un des plus beaux artistes décoratifs travaillant dans la Langhe entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle, Savio embellit de son style élégant de nombreuses résidences historiques, chapelles et bâtiments publics. En 1980, la municipalité de La Morra l'honorait d'une exposition rétrospective et d'un catalogue complet de ses œuvres, reconnaissant leur importance historique et culturelle exceptionnelle.
Les fresques conservées dans la Casa Oberto créent une atmosphère d'élégance et d'authenticité exceptionnelles, transformant cette résidence en un trésor artistique rare. Grâce à son emplacement privilégié au centre de l'un des villages les plus emblématiques du patrimoine mondial de l'Unesco Langhe, visité chaque année par des milliers de voyageurs du monde entier, la propriété offre un potentiel de développement exceptionnel.
Après une restauration soignée et respectueuse, il pourrait devenir un hôtel de charme exclusif, un bed & petit déjeuner, une élégante résidence privée ou une prestigieuse maison représentative où l'histoire, l'art et l'architecture se mêlent en parfaite harmonie. C'est une occasion rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété d'une valeur historique et culturelle exceptionnelle, dans l'une des destinations culinaires les plus célèbres d'Italie.
Description de la propriété Résidence principale Le bâtiment principal est aménagé sur trois étages.Rez-de-chaussée – Cuisine – Deux salles de rangement – Salle de bains – Chaudière Premier étage Trois chambres spacieuses avec de magnifiques cheminées d'époque et les extraordinaires fresques originales de Giovanni Savio, l'élément central incontesté de la résidence.
Deuxième étage Un appartement comprenant un hall d'entrée, un salon avec kitchenette, trois chambres et une salle de bains. Deux petits balcons offrent une vue panoramique sur les toits du centre historique de La Morra et les collines vallonnées de la Langhe. Second bâtiment Le deuxième bâtiment comprend plusieurs salles de stockage au rez-de-chaussée.
Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, dispose d'une grande terrasse et d'une vaste salle ouverte, offrant un potentiel exceptionnel pour être transformé en un deuxième appartement indépendant, un logement d'hôtes, un studio privé ou un espace de bien-être exclusif.
Les intérieurs nécessitent une rénovation complète, offrant l'occasion d'entreprendre un projet de restauration qui améliore pleinement la propriété. Casa Oberto est bien plus qu'une propriété en attente de restauration: c'est un véritable morceau de l'histoire de Langhe, un lieu où chaque pièce raconte une histoire et où Giovanni Savioês fresques extraordinaires continuent d'inspirer et de captiver tous ceux qui les admirent.