Villa - Cannobio, Verbano Cusio Ossola

Dans le paysage pittoresque du lac Majeur, est disponible à l'achat une belle maison individuelle à vendre à Cannobio. Une maison totalement indépendante qui combine un charme noble et intemporel avec un énorme potentiel de développement, idéal pour ceux qui recherchent des espaces généreux, l'intimité et une qualité de vie élevée près des rives du lac.

Répartition des espaces
- Rez-de-chaussée (Day area): Entrée sur grand et confortable couloir ouvert, grand et lumineux salon avec cuisine et accès direct multiple au jardin extérieur.
- Rez-de-chaussée (zone nuit): couloir Hallway, un studio polyvalent, une salle de bains avec douche, une chambre simple et une chambre double spacieuse avec terrasse privée donnant sur le vert.
- Sous-sol (S1): escalier intérieur confortable menant à une grande cave, une salle technique/blanchisserie très utile et un accès direct au garage.
- Extérieur: Magnifique jardin privé d'environ 600 mètres carrés qui entoure la maison, encadré par une élégante clôture avec portail automatique en fer forgé.

En marchant à travers le seuil de cette maison, vous serez immédiatement entouré d'une atmosphère accueillante qui rappelle l'élégance des années 90. Le grand salon est le cœur battant de la maison, un environnement parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, avec la lumière naturelle qui vous invite à sortir.
Le vrai bijou est en fait le grand jardin privé de 600 mètres carrés : une oasis verte et tranquille qui offre les distances parfaites pour pouvoir concevoir et réaliser la piscine de vos rêves.
Construite à l'origine en 1971, la propriété a été aimée et constamment mise à jour du point de vue technique. Le toit a été complètement révisé en 1996, tandis qu'en 2018 un manteau thermique extérieur moderne a été appliqué pour assurer un maximum de confort et d'excellentes économies d'énergie.Les détails n'ont pas été négligés: la salle de bains a été finement rénovée en 2010 et la charmante terrasse de la chambre principale a été rénovée en 2019.
L'attention portée à la sécurité et à la fonctionnalité est mise en évidence par les travaux les plus récents (2025), qui comprennent un nouveau système électrique dédié à l'imposant portail en fer forgé et l'installation d'une nouvelle pompe de levage pour la protection totale du sous-sol.
Pour faire de cette propriété un investissement incomparable est la possibilité concrète d'expansion: en utilisant le studio ou la grande entrée pour insérer un escalier, vous pouvez créer un deuxième étage résidentiel, ajoutant des chambres supplémentaires pour voir votre famille grandir dans un espace créé pour vous.

Vivre à Cannobio signifie embrasser un style de vie exclusif, dans l'un des villages les plus pittoresques et renommés du lac Majeur. Cette belle station touristique offre non seulement un bord de lac romantique et bien entretenu, d'excellentes plages et une atmosphère de vacances toute l'année, mais aussi la commodité d'avoir chaque service à portée de main et la frontière suisse à très courte distance. Un paysage et un contexte culturel qui enrichira chaque jour.

Ne manquez pas l'occasion de transformer cette belle villa en votre nouveau refuge sur le lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite exclusive et découvrir en personne l'incroyable potentiel de cette maison!