Appartement - Oeiras, District de Lisbonne

Duplex Exclusif avec Terrasse et Vue Mer | Oeiras

Découvrez ce duplex élégant entièrement rénové à Oeiras, d'environ 135 m² de surface brute, deux suites, terrasse privative et une magnifique vue mer.

Distribué sur deux étages, le bien se distingue dès le premier abord par l'amplitude des espaces, l'excellente luminosité naturelle et la hauteur sous plafond élevée. La rénovation complète, entièrement achevée, combine des lignes contemporaines, des tons clairs, du bois et d'élégants détails dorés, créant un environnement sophistiqué, actuel et accueillant.

L'appartement est prêt à être habité.

Espaces généreux et beaucoup de lumière naturelle

Au rez-de-chaussée principal se trouve un vaste salon-salle à manger d'environ 50 m², très lumineux et offrant suffisamment d'espace pour créer différents zones de séjour et de repas.

La cuisine, d'environ 20 m², est entièrement équipée, avec électroménagers intégrés, un large plan de travail et d'excellentes capacités de rangement.

À cet étage se trouve également une salle de bains complète desservant la zone sociale.

Deux suites, terrasse et vue mer

À l'étage supérieur se trouvent deux suites aux dimensions très généreuses, toutes deux bénéficiant d'une excellente lumière naturelle.

La suite principale, d'environ 25 m², dispose d'un dressing et bénéficie d'une magnifique vue frontale et définitive sur la mer.

La deuxième suite, également d'environ 25 m², dispose d'armoires intégrées et d'un accès direct à la terrasse privative.

La terrasse crée un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre, profiter du soleil ou créer une zone de repas en plein air.

La hauteur sous plafond élevée, proche de 3 mètres, renforce la sensation d'amplitude et de luminosité de cet étage.

Les salles de bains ont été entièrement rénovées, avec des douches spacieuses, des revêtements contemporains et d'élégants détails dorés.

Espace indépendant avec entrée autonome — inclus dans le prix

La propriété comprend également, déjà inclus dans le prix de vente, un espace supplémentaire entièrement rénové, avec lumière naturelle et entrée autonome directement depuis la rue.

Avec une totale indépendance par rapport à l'habitation principale, cet espace ajoute une polyvalence peu commune au bien et offre diverses possibilités d'utilisation, pouvant fonctionner comme bureau, espace de travail à domicile, atelier, studio créatif, zone de loisirs ou autre espace complémentaire.

Localisation privilégiée à Oeiras

Situé dans une zone résidentielle établie d'Oeiras, près du Parc des Poètes, le bien bénéficie de commerces, services, écoles et transports à proximité.

La localisation offre également d'excellents accès à l'Avenue Marginale et à l'A5, avec liaison rapide vers Lisbonne et Cascais, se trouvant à quelques minutes des plages d'Oeiras et Carcavelos et d'importants pôles d'entreprises et universitaires de la région.

Caractéristiques principales

• Environ 135 m² de surface brute
• Duplex entièrement rénové
• 2 suites
• 3 salles de bains complètes
• Terrasse privative
• Vue frontale et définitive sur la mer
• Suite principale avec dressing
• Armoires intégrées
• Salon-salle à manger d'environ 50 m²
• Cuisine d'environ 20 m², entièrement équipée
• Hauteur sous plafond élevée, proche de 3 mètres
• Orientation sud/est
• Excellente luminosité naturelle
• Espace supplémentaire entièrement rénové, avec lumière naturelle et entrée indépendante, inclus dans le prix
• 5e étage
• Immeuble desservi par deux ascenseurs
• Près du Parc des Poètes

Une proposition différenciée à Oeiras pour ceux qui valorisent les espaces généreux, le confort, l'intimité, l'espace extérieur et la vue mer, dans un bien entièrement rénové et prêt à être habité.

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