Villa - Notre-Dame-du-Pé, Sarthe

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce bien situé au calme en campagne à Notre Dame du Pé, à 5 mn de Précigné et 5 mn de Daumeray.

Maison sur sous-sol de 90m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, salle de bain, wc. (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour-salon).
Sous-sol offrant : Arrière cuisine buanderie, pièce annexe, cave, chaufferie, garage avec porte motorisée.

-Terrain de 6 761m²
-Hangar 600m²
-Verger - Poulailler
-Travaux à Prévoir

DPE : F- 281kWh/m²/an GES : F - 88kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie dronne, au 0631361204 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Prix: 161 184 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 454031SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie dronne (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr