Casa su due piani Cabriès, Bouches-du-Rhone

Terres et Toits è lieta di offrirvi in vendita questo arredato Duplex T2 di 42,27m2, situato in una residenza turistica sicura a Cabries, in un contratto di locazione di 9 anni dal 1 ottobre 2022. Composto al piano terra di un ingresso, aperto su un soggiorno con cucina, rivolto a nord, questo funzionale arredato ha anche una terrazza esterna di circa 7 m2.
Per accedere al piano, si userà una tromba scala con armadio e portare ad un atterraggio che serve una cabina con letti a castello, armadio, una camera da letto con armadio, un bagno e un WC separato. Il residence ha una piscina, un boulodrome e giochi per bambini. Gli investitori ideali.
Residenza condominiale di 129 lotti - spese di comproprietà: €2455/anno - tassa di Foncière 2024 : €862/anno - affitto riscosso HT: €5339/anno. DPE C: 152 kWh/m2/anno di consumo di energia primaria, di cui GES A: 4 kg CO2/m2/anno, realizzato il 31/07/2022. Costo energetico annuo stimato dell'alloggio: tra €474 e €642 all'anno.
Prezzo ISP: 203.000 € (tasse di agenzia 5. 5%, a spese del venditore).
Contatto: Cécile albert 06. 49. 85. 38. 64 - - Agente immobiliare commerciale n. RSAC 521851543 de Draguignan, per l'agenzia indipendente Terres et Toits immobilier si trova 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrato presso RCS 844689944 de Manosque - tessera professionale T numero CPI 04012019000039 409