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Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 1Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 2Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 3Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 4Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 5Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 6Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 7Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 8Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 9Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 10Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 11Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 12Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 13Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 14Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 15Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 16Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 17Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 18Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 19Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 20Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - 2.460.000 € | Ref: 37MM - photo 21

2.460.000 €

5775 € al m²

Villa La Rochelle, Charente Marittima

Aggiunto quasi 2 anni fa

Camere
4
Bagni
4
Dimensione della costruzione
426 m²
Dimensione del tracciato
733 m²

La Rochelle, Charente Marittima, Poitou-Charentes, Francia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Commercializzato da Coldwell Banker La Vie Immobilière

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa di città del XIX secolo - Centro città La Rochelle Costruito nel 1850, questo hôtel particulier è una testimonianza dell'epoca d'oro della storia marittima di La Rochelle e rimane una residenza emblematica della famiglia armatoriale Delmas. Dietro la sua facciata, questa proprietà eccezionale vi invita a scrivere un nuovo capitolo, mescolando patrimonio con uno stile di vita artful.
Raffinato Interni Dall'ingresso, una maestosa scala originale serve tre livelli notevolmente conservati: Piano terra: Caratteristica di una sontuosa reception di 62 m2, dove le sale da soggiorno e da pranzo si fondono in un'atmosfera luminosa e raffinata. Legno d'epoca, pavimenti in parquet antico, e soffitti gonfi conferiscono a questo spazio un carattere raro e autentico. Primo piano: Dedicato alla tranquillità e al comfort, questo livello ospita due eleganti suite e una vasta biblioteca.
I camini in marmo in ogni stanza ricordano il prestigio di un tempo. Da qui, la vista si apre su un giardino francese perfettamente curato, con i lussureggianti parchi di La Rochelle come sfondo. Secondo piano: Anticamente utilizzato da un medico, questo piano ospita due suite di dimensioni generose supplementari e uno studio d'epoca, combinando senza soluzione di continuità la funzionalità con il fascino storico.
Giardini e annessi Il giardino, un vero e proprio santuario verdeggiante nel cuore del centro della città, conduce ad un ex capanno di caccia trasformato in dependance. Questa dependance comprende una biblioteca, una sala di ricevimento, e una suite indipendente, portando la proprietà in totale cinque suite. Un garage e diversi annessi non convertiti completano la tenuta, offrendo numerose opportunità di sviluppo, pur preservando la privacy e l'anima dei locali. Informazioni sul rischio disponibili sul sito Géorisques:

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Interni
Doppi vetri Rilevatore di incendio Sauna
Utenze e clima
Addolcitore d'acqua Predisposizione per internet Camino

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a La Rochelle

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Coldwell Banker La Vie Immobilière per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di La Rochelle

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a La Rochelle

Appartamenti66%
Ville21%
Proprietà commerciali9%
Terreni1%
Case di campagna1%
Altro2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


142.680 €
12.300 €
6150 €
49.200 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per La Rochelle. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
210.330 €*
Costo finale di acquisto
2.670.330 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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