Villa Marsiglia, Bouches-du-Rhone

Residenza di carattere - Marseille VIII Distretto

Una rara opportunità sul mercato, questo elegante residence offre volumi generosi e fascino senza tempo in una delle zone più ricercate di Marsiglia. Idealmente situato tra i quartieri residenziali di Bagatelle e Saint-Giniez, a pochi passi dal mare, negozi locali e rinomate scuole, la struttura gode di un ambiente raffinato e familiare dove l'energia urbana incontra l'arte mediterranea di vivere.
Nelle vicinanze, il bellissimo Parc Borely e il Parc Bagatelle offrono ampi spazi verdi per il relax, mentre comodi collegamenti con gli autobus e la vicina stazione della metropolitana Rond-Point du Prado garantiscono un rapido accesso al centro della città e alle principali vie di trasporto.

Situato su un terreno di circa 1.016 mÂ2 all'interno di una strada tranquilla, questa casa indipendente offre circa 336 m2 di superficie totale del pavimento, di cui 293 m2 di spazio abitabile. Subito affascina con il suo carattere notevole: ampie camere di accoglienza, soffitti alti, modanature, finestre a prua, e caratteristiche d'epoca conservate si fondono per creare un'atmosfera di eleganza senza tempo.

All'aperto, la struttura dispone di una piscina con terrazza solarium, un giardino splendidamente paesaggistico, e una grande terrazza ideale per divertirsi. Un garage, numerosi posti auto, e un capannone da giardino completano i servizi esterni.

Il livello del giardino si apre su un ampio ingresso con guardaroba che conduce ad un ampio soggiorno e zona pranzo, entrambi che si estendono direttamente sulla terrazza esposta a ovest. La cucina completamente attrezzata si apre anche sulla terrazza, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra soggiorno interno ed esterno. Una biblioteca con un camino periodo funzionante aggiunge ulteriore fascino a questo livello, che comprende anche un ufficio e servizi igienici per gli ospiti con lavandino.

Al piano superiore, la suite padronale con balcone dispone di uno splendidamente attrezzato spogliatoio che porta ad un bagno con doppia vanità e doccia, così come un WC separato. Una camera da letto con armadi incasso beneficia del proprio bagno con doccia, mentre un'altra camera da letto, arricchita da travi a vista, dispone di un bagno con doppio lavabo e doccia insieme a un WC separato.

Al piano superiore, la mansarda trasformata offre una grande mansarda in stile che potrebbe servire come una camera da letto, studio, o laboratorio artista, completo di un punto d'acqua e numerosi armadi incorporati.

Un seminterrato con zona lavanderia completa questa proprietà eccezionale.

L'ottavo arrondissement di Marsiglia è una delle zone residenziali più prestigiose e desiderabili della città, apprezzata per la sua vicinanza al Mediterraneo e per il suo stile di vita elegante. Dalle spiagge delle spiagge del Prado fino alla vivace Rond-Point du Prado, il quartiere offre un raffinato mix di vita al mare, residenze di lusso, scuole internazionali e servizi locali di qualità.

Molto ricercata dalle famiglie e dagli acquirenti esigenti, la zona presenta anche alcuni degli spazi verdi più belli della città, compreso il Parc Borely, pur rimanendo ben collegata al centro città e alle principali vie di trasporto. Con i suoi quartieri eleganti, l'atmosfera balneare e la forte domanda di proprietà, l'ottavo arrondissement rimane uno degli indirizzi più ambiti di Marsiglia.

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