Appartamento di nuova costruzione Nantes, Loira Atlantica

In vendita - Nuovo appartamento T4 con loggia - Erdre-Porterie, Nantes

Disponibile immediatamente, scoprite questo nuovo appartamento di 77,80 m2, situato al penultimo piano di una residenza contemporanea e sicura, nel dinamico quartiere di Erdre-Porterie a Nantes.

Godendo di un'esposizione sud-ovest, questa proprietà offre una splendida luminosità naturale così come una piacevole loggia, ideale per estendere gli spazi abitativi verso l'esterno.

Un layout funzionale e confortevole:
o Un luminoso soggiorno di 25 m2
o Tre camere da letto, una con bagno privato
o Un bagno indipendente
o Servizi igienici separati

Il residence è stato concepito come un vero e proprio luogo di vita, accogliente e aperto, perfettamente integrato in un ambiente naturale preservato, ai margini del legno. Un equilibrio armonioso tra città e natura, favorevole al benessere della vita quotidiana.

Una posizione ricercata e ben servita:
A soli 10 minuti a piedi, potrete raggiungere i negozi e i servizi del villaggio di Saint-Joseph de Porterie, le scuole (scuole, crèche, college), così come molti centri di istruzione superiore (ICAM, campus de la Chantrerie, Polytech Nantes, ...).

Sul lato del trasporto:
o Couchant stop (Chronobus C6) 7 minuti a piedi
o Fermata del tram raggiungibile in 10 minuti in bicicletta
o Accesso rapido all'autostrada A11 e al dispositivo
o Centro Storico di Nantes facilmente raggiungibile

Le rive dell'Erdre, nelle immediate vicinanze, offrono un ambiente ideale per passeggiate e momenti di relax.

Benefici della proprietà:
o Tapparelle elettriche in soggiorno e cucina
o Bagno e bagno attrezzato (mobili da cestino, specchi, illuminazione, asciugamani elettrici)
o Riscaldamento e produzione di acqua calda da caldaia collettiva a legna
o Residenza sicura (Vigik, videocitofono)
o Un parcheggio nel seminterrato
o Sala bici
o Servizio di car sharing all'interno del residence

La cucina deve essere organizzata secondo i vostri desideri (non fornito).

Situato in un ambiente paesaggistico di qualità, il residence conserva alberi esistenti e valorizza gli spazi verdi, offrendo ad ogni appartamento una bella apertura alla natura e una luminosità morbida e rilassante.

Il più finanziario:
o Tariffe notarili ridotte (circa 3%)
o Eleggibile per un prestito a tasso zero (ZTP), soggetto a condizioni

Una proprietà rara, ideale per una residenza principale o un investimento del patrimonio di qualità. Ben soggetto allo status giuridico della comproprietà.
Numero di lotti: 67.
Oneri annuali di comproprietà (quota media annua del bilancio di vendita stimato): €0.
Tariffe per le vendite.
Contenzioso: nessuna controversia in corso.
Advisor immobiliare: tastiera Marylise (EI).
SFCR: 921,532,024.
La presentazione dell'identificazione valida sarà richiesta in occasione della visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques: . Su questo sito sarà disponibile anche una scheda informativa sugli obblighi di compensazione e una mappa delle aree soggette a tale obbligo.
Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di tastiera marylise (EI), agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale del sasu la porta man france registrato presso il RSAC, titolare della carta di quotazione immobiliare per la società la porta man france SASU.

Oneri di comproprietà: non ancora determinati (nuova comproprietà).